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アーバンヤシロ
マンション- 滝野駅/加古川線 バス17分/バス停：社上元町 停歩8分
- 兵庫県加東市社
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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加古川線 滝野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 社町駅/加古川線 バス15分/バス停：上中 停歩7分 滝野駅/加古川線 徒歩24分 滝駅/加古川線 徒歩29分
- 兵庫県加東市上中1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーハイム山氏浦C
マンション- 社町駅/加古川線 バス10分/バス停：社営業所 停歩20分
- 兵庫県加東市社
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーハイム山氏浦
マンション- 社町駅/加古川線 バス10分/バス停：社営業所 停歩20分
- 兵庫県加東市社
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーハイム山氏浦 B棟
マンション- 社町駅/加古川線 バス10分/バス停：社営業所 停歩20分
- 兵庫県加東市社
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サニーハイム山氏浦 A棟
マンション- 社町駅/加古川線 バス10分/バス停：社営業所 停歩20分
- 兵庫県加東市社
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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佐保
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩37分
- 兵庫県加東市社
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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加古川線 滝野駅 地上2階建て 築34年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩6分 滝駅/加古川線 徒歩21分 社町駅/加古川線 徒歩42分
- 兵庫県加東市下滝野
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンライフアイA棟
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩25分 滝駅/加古川線 徒歩28分
- 兵庫県加東市喜田2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ファームヴィレッジ・やしろI
アパート- 神姫バス バス停：病院前 停歩8分 滝野駅/加古川線 徒歩29分 滝駅/加古川線 徒歩38分 社町駅/加古川線 徒歩47分
- 兵庫県加東市梶原
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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加古川線 社町駅 地上2階建て 築19年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩54分 滝駅/加古川線 徒歩60分 社町駅/加古川線 徒歩62分
- 兵庫県加東市藤田
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオネクスト大俊美
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩9分 滝駅/加古川線 徒歩11分
- 兵庫県加東市上滝野000
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノすずかぜ
アパート- 社町駅/加古川線 バス20分/バス停：社高校前 停歩10分
- 兵庫県加東市藤田000
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノブランシュヴァルV
アパート- 社町駅/加古川線 バス20分/バス停：社高校前 停歩11分
- 兵庫県加東市藤田000
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝野駅 地上3階建て 築37年
マンション- 滝野駅/加古川線 徒歩34分 社町駅/加古川線 徒歩42分 滝駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県加東市家原
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンハイツ2
アパート- 社町駅/加古川線 徒歩56分 滝野駅/加古川線 徒歩56分 滝駅/加古川線 徒歩63分
- 兵庫県加東市山国
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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加古川線 滝野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩30分 滝駅/加古川線 徒歩34分 社町駅/加古川線 徒歩55分
- 兵庫県加東市喜田2
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス滝の庄
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩2分 滝駅/加古川線 徒歩15分
- 兵庫県加東市上滝野000
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノプルミエール
アパート- 滝駅/加古川線 徒歩5分 滝野駅/加古川線 徒歩11分
- 兵庫県加東市上滝野000
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス碧
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩5分 滝駅/加古川線 徒歩17分
- 兵庫県加東市下滝野004
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリーI
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩39分 社町駅/加古川線 徒歩48分 滝駅/加古川線 徒歩49分
- 兵庫県加東市社
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスエルテII
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩14分 滝駅/加古川線 徒歩20分
- 兵庫県加東市北野000
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 社町駅 4階建 築29年
マンション- 社町駅/加古川線 徒歩99分 滝野駅/加古川線 徒歩99分
- 兵庫県加東市松沢
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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加古川線 滝野駅 2階建 築34年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩25分 滝駅/加古川線 徒歩32分 社町駅/加古川線 徒歩51分
- 兵庫県加東市喜田2
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カモミール3 B棟
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩19分 滝駅/加古川線 徒歩29分 社町駅/加古川線 徒歩48分
- 兵庫県加東市上中001
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファームヴィレッジ・やしろV
アパート- 神姫バス バス停：社病院前 停歩8分 滝野駅/加古川線 徒歩28分 滝駅/加古川線 徒歩38分 社町駅/加古川線 徒歩49分
- 兵庫県加東市梶原
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CANALCITY
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩15分 滝駅/加古川線 徒歩17分 社町駅/加古川線 徒歩52分
- 兵庫県加東市新町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャン I
アパート- 社町駅/加古川線 徒歩48分 滝野駅/加古川線 徒歩48分 滝駅/加古川線 徒歩58分
- 兵庫県加東市社
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャインコスモマンション
マンション- 社町駅/加古川線 徒歩18分 滝野駅/加古川線 徒歩102分
- 兵庫県加東市松沢
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンタカモト1番館
アパート- 三田駅/福知山線 バス40分/バス停：横田 停歩30分
- 兵庫県加東市南山3
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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