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ヴィアノ須磨コルティーレ
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩6分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エナール北
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：下畑 停歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：奥畑 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：下畑 停歩4分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台 停歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス17分/バス停：桃山台３丁目 停歩13分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台 停歩15分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 須磨駅 地上6階建て 築37年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーム須磨
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス31分/バス停：須磨一の谷 停歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
須磨浦ドミトリー
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレヴィアーノ須磨月見山本町II
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市須磨区月見山本町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 月見山駅 地上3階建て 築5年
マンション- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区離宮前町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨浦公園駅 地上2階建て 築49年
一戸建て3.0
（評価9件）
コメント3件- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 須磨駅 地上2階建て 築58年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上2階建て 築50年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スママリンコースト
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 月見山駅 地上2階建て 築15年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区行幸町3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：下畑 停歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：奥畑 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：下畑 停歩4分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス17分/バス停：桃山台３丁目 停歩13分 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台 停歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台 停歩15分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市垂水区下畑町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上2階建て 築29年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハウススマ
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字筋替道
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアII
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：奥須磨公園前 停歩10分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩22分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩125分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩22分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレヴィアーノ須磨離宮前
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 板宿駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 須磨駅 地上3階建て 築12年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 須磨駅 地上2階建て 築9年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区天神町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーン・コーポ
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：多井畑厄神 停歩5分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：多井畑厄神 停歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：多井畑厄神 停歩5分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：多井畑厄神 停歩5分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：多井畑厄神 停歩5分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス21分/バス停：多井畑厄神 停歩5分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regulus須磨
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上5階建て 築28年
マンション- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨海浜公園駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市須磨区桜木町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉台7－2団地30号棟
マンション- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：高倉台7丁目 停歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：高倉台７丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台7
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉台10団地46号棟
マンション2.9
（評価10件）
コメント10件- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス7分/バス停：高倉台 停歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエーラ須磨
マンション- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 妙法寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：多井畑厄神 停歩5分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩59分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字岡ノ辻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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