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グリーンコーポ
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：多井畑厄神 停歩5分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩25分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩46分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩59分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑字岡ノ辻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 須磨駅 地上2階建て 築29年
マンション- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コウジィコート須磨
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上2階建て 築36年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN 一ノ谷
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町3丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一ノ谷テラスハウス
一戸建て- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町3
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上3階建て 築13年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6丁目
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイツ須磨寺
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリーハイツI
アパート2.4
（評価5件）
コメント4件- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール須磨
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポエム
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高倉台5丁目テラスハウス
一戸建て- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：高倉台5丁目 停歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市須磨区高倉台5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 須磨寺駅 地上2階建て 築52年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上2階建て 築20年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐本ハイツ
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツナガハイツ
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上2階建て 築60年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上2階建て 築57年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 須磨浦公園駅/山陽電鉄本線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール須磨離宮
マンション- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマーメイド
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：啓明学院前 停歩5分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停：啓明学院前 停歩3分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩41分
- 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェッセル須磨A
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークアベニュー
マンション- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーサイドハウス千鳥
アパート3.0
（評価9件）
コメント6件- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽須磨駅 地上2階建て 築45年
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪文化
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 月見山駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市須磨区関守町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーガーデン
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーハイツ
アパート- 須磨駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 須磨寺駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市須磨区潮見台町5
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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