土山駅（兵庫県）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件・賃貸住宅

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土山駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 6.2万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

土山駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.3万円	5.3万円	6.1万円	6.5万円	7.3万円

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
2 新築だからこそのデメリットとは

新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
3 新築物件に住むときに注意することは

床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

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新長田

8.3万円 7.5万円 6.2万円
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加古川

6.6万円 6.3万円 5.6万円
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西明石

7.7万円 7.2万円 5.7万円
6
兵庫

9.7万円 8.2万円 6.8万円
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須磨海浜公園

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大久保

8.6万円 7.9万円 5.7万円
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垂水

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英賀保

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魚住

6.8万円 6.6万円 5.6万円
東加古川

6.5万円 6.2万円 5.3万円
加古川

6.6万円 6.3万円 5.6万円
宝殿

6.1万円 6万円 5.5万円
曽根

5.9万円 5.7万円 5.3万円
ひめじ別所

6.2万円 5.9万円 5.4万円

土山駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブンハートインJR土山駅改札内まで25m (徒歩1分) ファミリーマート土山駅前店まで155m (徒歩2分) 充レンファミリーマート土山駅前店まで161m (徒歩3分) ファミリーマート土山西店まで286m (徒歩4分) 充レンファミリーマート土山西店まで289m (徒歩4分)	イオン土山店まで384m (徒歩5分) スーパーセンタートライアル明石西インター店まで676m (徒歩9分) スーパーマルハチ二見店まで1,068m (徒歩14分) マルアイ播磨店まで1,226m (徒歩16分) マルアイ六分一店まで1,233m (徒歩16分)
保育園	幼稚園
こはる保育園まで246m (徒歩4分) 認定こども園せきれい保育園分園まで340m (徒歩5分) 認定こども園せきれい保育園まで452m (徒歩6分) あかつきの森こども園まで543m (徒歩7分) 土山保育所まで548m (徒歩7分)	平岡東幼稚園まで540m (徒歩7分) あかつきの森こども園まで543m (徒歩7分) 蓮池幼稚園まで950m (徒歩12分) 蓮池保育園まで968m (徒歩13分) 幼保連携型認定こども園野の花こども園まで1,041m (徒歩14分)
小学校
加古川市立平岡東小学校まで420m (徒歩6分) 播磨町立蓮池小学校まで960m (徒歩12分) 明石市立二見北小学校まで957m (徒歩12分)

土山駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各ホーム⇔改札・改札⇔北口・改札⇔南口
エスカレータ	トイレ
・各ホーム⇔改札・改札⇔北口・改札⇔南口	《多機能トイレ》・改札内・南口１Ｆ

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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？

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