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らんマンション
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家1
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイム
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県加古郡播磨町北本荘2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 別府駅 地上3階建て 築29年
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩8分
- 兵庫県加古川市平岡町一色
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 別府駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県加古郡播磨町古田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県加古郡播磨町古田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rumie-ru中津II
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 日岡駅/加古川線 徒歩14分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 神野駅/加古川線 徒歩46分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県加古川市加古川町中津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグルワール28
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県加古川市別府町別府
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススカイ土山
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県加古川市平岡町土山
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフェリーチェ弐番館
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県加古川市別府町西町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード・スクエア・ショウワ
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩56分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家2
- 築26年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上6階建て 築36年
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県加古川市加古川町本町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルハイツ5号
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県加古川市野口町二屋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルキィホーム山手 B棟
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分 神野駅/加古川線 徒歩22分 厄神駅/加古川線 徒歩34分
- 兵庫県加古川市山手3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rumie-ru加古川美乃利
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 日岡駅/加古川線 徒歩22分
- 兵庫県加古川市加古川町美乃利
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYOSHINO
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県加古川市野口町良野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rumie-ru中津 B棟
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 日岡駅/加古川線 徒歩14分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 神野駅/加古川線 徒歩46分
- 兵庫県加古川市加古川町中津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 日岡駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 日岡駅/加古川線 徒歩14分 加古川駅/加古川線 徒歩15分 神野駅/加古川線 徒歩46分
- 兵庫県加古川市加古川町中津
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東加古川駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県加古川市野口町野口
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスゆかり荘
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県加古川市加古川町美乃利
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス宮の前5号棟
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県加古川市野口町野口
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D－スクウェア加古川
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 日岡駅/加古川線 徒歩22分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シドニーハイツA
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 日岡駅/加古川線 徒歩30分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩56分
- 兵庫県加古川市野口町水足
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 別府駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県加古川市別府町宮田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
元町ハウス
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩11分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県加古川市別府町元町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高島ビル
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県加古川市別府町宮田町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ蓮池B
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古郡播磨町上野添3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清山荘
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県加古川市別府町元町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスロード
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 播磨町駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県加古川市平岡町山之上
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノスタイル東加古川
マンション- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 日岡駅/加古川線 徒歩49分
- 兵庫県加古川市平岡町新在家
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームM
アパート- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県加古川市別府町新野辺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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