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高楽ハイツ
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：東今宿 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分
- 兵庫県姫路市東今宿3
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンハイツ
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：国分寺 停歩2分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市御国野町国分寺
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上7階建て 築37年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：国分寺 停歩2分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市御国野町国分寺
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウディア思案橋
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス25分/バス停：思案橋 停歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：思案橋東口 停歩2分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩28分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市飾磨区思案橋
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーオーク
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市名古山町
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上10階建て 築51年
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/播但線 徒歩23分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市南車崎2
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 京口駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市駅前町
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東今宿中村コーポI
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 余部駅/姫新線 徒歩48分
- 兵庫県姫路市東今宿003
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ保城
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：保城南口 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩5分 砥堀駅/播但線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市保城
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ夢前川
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：御立 停歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 余部駅/姫新線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩62分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築26年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：四軒屋 停歩1分以内 播磨高岡駅/姫新線 徒歩31分 余部駅/姫新線 徒歩42分 野里駅/播但線 徒歩58分
- 兵庫県姫路市御立西2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日の出コーポ
アパート- 姫路駅/姫新線 バス15分/バス停：慶雲寺 停歩3分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 野里駅/播但線 徒歩18分 京口駅/播但線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハイツ
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県姫路市宮上町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築30年
一戸建て- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩60分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 余部駅/姫新線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市御立西6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上5階建て 築35年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：保城南口 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩5分 砥堀駅/播但線 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市保城
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーバード市川
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス5分/バス停：小川 停歩12分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 京口駅/播但線 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 野里駅/播但線 徒歩32分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 砥堀駅/播但線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市花田町小川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築29年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：御立中五丁目 停歩3分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩45分 野里駅/播但線 徒歩57分
- 兵庫県姫路市御立中7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上4階建て 築62年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス27分/バス停：集会所前 停歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：集会所前 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩54分 太市駅/姫新線 徒歩63分
- 兵庫県姫路市書写台2
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル北門
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：御立中3丁目 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：御立中３丁目 停歩3分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分 余部駅/姫新線 徒歩49分 野里駅/播但線 徒歩57分
- 兵庫県姫路市御立中007
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス書写台1号棟 (304号室)
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス27分/バス停：集会所前 停歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：集会所前 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩54分 太市駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県姫路市書写台
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン車崎
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩22分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市南車崎2
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コイデハイツ
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 野里駅/播但線 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市伊伝居
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・HOUSE
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩92分 余部駅/姫新線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩57分
- 兵庫県姫路市書写台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー北平野A
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：北平野 停歩3分 野里駅/播但線 徒歩25分 砥堀駅/播但線 徒歩40分 京口駅/播但線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市北平野5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築32年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩92分 余部駅/姫新線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩55分 太市駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県姫路市書写台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築28年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩5分 余部駅/姫新線 徒歩33分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 兵庫県姫路市西今宿2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニス
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩5分 余部駅/姫新線 徒歩30分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩59分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 兵庫県姫路市西今宿2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上7階建て 築40年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市塩町
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッヂ東辻井
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市東辻井3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築53年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩36分
- 兵庫県姫路市東辻井3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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