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播但線 野里駅 地上2階建て 築27年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩68分 野里駅/播但線 徒歩34分 砥堀駅/播但線 徒歩50分 京口駅/播但線 徒歩57分
- 兵庫県姫路市上大野2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー雅
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス36分/バス停：広畑市民センター 停歩1分以内 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分
- 兵庫県姫路市広畑区小松町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 広畑駅 地上3階建て 築33年
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス36分/バス停：広畑市民センター 停歩1分以内 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市広畑区小松町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィエルジュ大道
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：御立北口 停歩1分以内 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分 余部駅/姫新線 徒歩47分 野里駅/播但線 徒歩54分
- 兵庫県姫路市御立中006
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上4階建て 築41年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩50分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 余部駅/姫新線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市辻井3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築20年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 余部駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市北今宿2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築32年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：下蒲田東口 停歩5分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩39分 余部駅/姫新線 徒歩45分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス西中島
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 野里駅/播但線 徒歩2分 砥堀駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩35分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築35年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 野里駅/播但線 徒歩3分 砥堀駅/播但線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩35分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 兵庫県姫路市西中島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築47年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分 余部駅/姫新線 徒歩47分 野里駅/播但線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー藤
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分 余部駅/姫新線 徒歩8分 太市駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩47分
- 兵庫県姫路市飾西000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジエルメM
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 余部駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市北今宿002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール高田
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス27分/バス停：下蒲田東口 停歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：下蒲田東口 停歩5分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分 余部駅/姫新線 徒歩45分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイン野里
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 京口駅/播但線 徒歩10分 野里駅/播但線 徒歩19分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県姫路市野里
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿山陽ビル西棟
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 姫路駅/播但線 徒歩11分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 京口駅/播但線 徒歩22分
- 兵庫県姫路市西二階町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ八代
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 京口駅/播但線 徒歩25分 野里駅/播但線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市八代本町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上5階建て 築33年
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市小姓町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京口団地弐号棟
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 姫路駅/播但線 徒歩32分 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県姫路市城東町清水
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築18年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市四郷町東阿保
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール土山
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市土山4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 手柄駅 地上2階建て 築62年
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市岡田
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築32年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩58分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 野里駅/播但線 徒歩15分 砥堀駅/播但線 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市白国4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東口ハイツ
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 野里駅/播但線 徒歩32分 京口駅/播但線 徒歩37分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上3階建て 築23年
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市土山4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mailleur
マンション- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県姫路市安田4
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス北平野 C棟
アパート- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩54分 野里駅/播但線 徒歩28分 砥堀駅/播但線 徒歩47分 京口駅/播但線 徒歩48分
- 兵庫県姫路市北平野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーウッド
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：六角停 停歩1分以内 余部駅/姫新線 徒歩35分 太市駅/姫新線 徒歩50分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩69分
- 兵庫県姫路市六角
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高芝荘
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩52分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩23分 余部駅/姫新線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市辻井3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェール信和
マンション- 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 播磨高岡駅/姫新線 バス10分/バス停：東雲町 停歩3分
- 兵庫県姫路市土山東の町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまやコーポ
アパート- 姫路駅/山陽新幹線 バス18分/バス停：市立図書館安室分館前 停歩3分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩57分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩24分 余部駅/姫新線 徒歩27分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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