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パセオKAMADA
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩49分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス書写台1号棟
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩54分 余部駅/姫新線 徒歩25分 太市駅/姫新線 徒歩63分
- 兵庫県姫路市書写台2
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二青山ハイツ
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 余部駅/姫新線 徒歩22分 太市駅/姫新線 徒歩77分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ井ノ口
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：井ノ口 停歩5分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市井ノ口
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 姫路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩42分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：大池 停歩1分以内 姫路駅/山陽新幹線 バス18分/バス停：大池 停歩1分以内 野里駅/播但線 徒歩47分 余部駅/姫新線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市御立東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョヌ フルール
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩53分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：東洋大姫路高前 停歩4分 余部駅/姫新線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩73分 太市駅/姫新線 徒歩78分
- 兵庫県姫路市書写
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築30年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩48分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：下池 停歩2分 野里駅/播但線 徒歩30分 京口駅/播但線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市北新在家1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築21年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩16分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 姫路駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市北今宿2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・プラシードB
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 姫路駅/播但線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩50分
- 兵庫県姫路市北今宿002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上5階建て 築49年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 余部駅/姫新線 徒歩25分 太市駅/姫新線 徒歩77分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール広畑
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩8分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：西夢前台7丁目 停歩4分 余部駅/姫新線 徒歩30分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩32分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市広畑区才000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上5階建て 築46年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市土山5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ・アミノウチA
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩39分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：西夢前台 停歩3分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 余部駅/姫新線 徒歩41分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築19年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩39分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：西夢前台5丁目 停歩3分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 余部駅/姫新線 徒歩40分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マウントビレッジ大池台
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩42分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：大池 停歩1分以内 野里駅/播但線 徒歩47分 余部駅/姫新線 徒歩52分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 兵庫県姫路市御立東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩10分 余部駅/姫新線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県姫路市北今宿3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト光
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩13分 余部駅/姫新線 徒歩42分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県姫路市北今宿003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩28分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県姫路市井ノ口
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上5階建て 築35年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 姫路駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市辻井6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー仏蘭西
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス2分/バス停：大池台 停歩22分 野里駅/播但線 徒歩47分 余部駅/姫新線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市御立東4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩45分 余部駅/姫新線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市御立東4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ西庄
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩16分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：西庄北口 停歩6分 手柄駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：西庄北口 停歩6分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上5階建て 築35年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：辻井北口 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 余部駅/姫新線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市辻井8
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート辻井
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：辻井北口停 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩49分 余部駅/姫新線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市辻井8
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート岩端
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市岩端町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上7階建て 築6年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県姫路市岩端町
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 余部駅/姫新線 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩61分
- 兵庫県姫路市田寺4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥野ビル
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市土山5
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西夢前第二2号棟
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩39分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 余部駅/姫新線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市広畑区西夢前台5
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築48年
アパート- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩9分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 余部駅/姫新線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市西今宿3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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