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サムティ塚口レジデンス
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 塚口駅/福知山線 徒歩10分
- 兵庫県尼崎市御園3丁目
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立花アスペンハウス
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩65分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩26分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市立花町001
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバントコート尼崎
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩1分以内 尼崎駅/阪神本線 徒歩16分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stanza
アパート- 大物駅/阪神なんば線 徒歩5分 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩20分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分
- 兵庫県尼崎市東本町4丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード尼崎
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・イヴ
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩28分 塚口駅/福知山線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市次屋1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 大物駅 地上8階建て 築3年
マンション- 大物駅/阪神なんば線 徒歩5分 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市昭和通1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 大物駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大物駅/阪神なんば線 徒歩4分 尼崎駅/阪神本線 徒歩8分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市東大物町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Best Village OHAMA
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市尾浜町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE大物町1丁目
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩2分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩14分 尼崎駅/阪神本線 徒歩15分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/福知山線 徒歩25分 加島駅/東西線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市善法寺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンイヴ
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩26分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市神崎町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレープヴァイン南台
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 塚口駅/福知山線 徒歩15分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 猪名寺駅/福知山線 徒歩21分
- 兵庫県尼崎市食満007
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミネルバ弐番館
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市昭和通1丁目
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス東園田
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 塚口駅/福知山線 徒歩36分 加島駅/東西線 徒歩37分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩46分
- 兵庫県尼崎市東園田町8丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウンドグレースP3
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 塚口駅/福知山線 徒歩9分 猪名寺駅/福知山線 徒歩30分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市南塚口町4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上3階建て 築11年
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩7分 加島駅/東西線 徒歩28分 塚口駅/福知山線 徒歩29分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市東園田町8
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュテ立花
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩27分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩28分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市七松町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー太田
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市名神町001
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 立花駅 地上2階建て 築8年
アパート- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩25分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩28分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市七松町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーチ名神
マンション1.17
（評価6件）
コメント3件- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩14分
- 兵庫県尼崎市名神町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 塚口駅 地上6階建て 築38年
マンション1.17
（評価6件）
コメント3件- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩14分
- 兵庫県尼崎市名神町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩10分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩20分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市東本町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩3分 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市東大物町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大物駅/阪神本線 徒歩3分 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市東大物町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレメント昆陽
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩95分 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩30分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 兵庫県伊丹市寺本東2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アシストスクエアI
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩46分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩11分 塚口駅/福知山線 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市東園田町7丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Apricot agate(アプリコット アゲート)
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩22分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市南城内000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩52分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 塚口駅/福知山線 徒歩39分 猪名寺駅/福知山線 徒歩45分
- 兵庫県尼崎市東園田町1丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモテリアK＆M
マンション- 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 加島駅/東西線 徒歩30分 塚口駅/福知山線 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市神崎町000
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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