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新甲子園マンション
マンション2.44
（評価18件）
コメント18件- 今津駅/阪神本線 徒歩23分 甲子園駅/阪神本線 徒歩5分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩6分 久寿川駅/阪神本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市甲子園七番町
- 築56年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 久寿川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩5分 久寿川駅/阪神本線 徒歩3分 甲子園駅/阪神本線 徒歩14分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイワビル
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩6分 久寿川駅/阪神本線 徒歩3分 甲子園駅/阪神本線 徒歩14分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大東公園ハイツ
アパート- 今津駅/阪急今津線 徒歩14分 久寿川駅/阪神本線 徒歩6分 甲子園駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県西宮市今津大東町
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 今津駅 地上5階建て 築35年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩3分
- 兵庫県西宮市津門宝津町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
貴船マンション
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩11分 甲子園駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市今津巽町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションRIKO
マンション- 今津駅/阪急今津線 徒歩9分 久寿川駅/阪神本線 徒歩1分以内 甲子園駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 久寿川駅 地上5階建て 築34年
マンション- 今津駅/阪急今津線 徒歩9分 久寿川駅/阪神本線 徒歩1分以内 甲子園駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上3階建て 築44年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩32分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩22分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県西宮市田代町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 西宮北口駅 地上4階建て 築43年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 今津駅/阪神本線 徒歩19分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩9分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コルディアーレ
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩10分 久寿川駅/阪神本線 徒歩2分 甲子園駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 今津駅 地上3階建て 築22年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩11分 西宮駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市用海町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラハウス38
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩3分 久寿川駅/阪神本線 徒歩6分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 今津駅 地上5階建て 築30年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩4分 久寿川駅/阪神本線 徒歩8分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 久寿川駅 地上7階建て 築36年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩5分 久寿川駅/阪神本線 徒歩1分以内 甲子園駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県西宮市今津水波町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上2階建て 築60年
アパート- 今津駅/阪急今津線 徒歩23分 甲子園駅/阪神本線 徒歩13分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市南甲子園2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウエスト
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩5分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市津門西口町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 今津駅 地上4階建て 築34年
マンション- 今津駅/阪急今津線 徒歩5分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市津門西口町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ白鳩 I
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 今津駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩6分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県西宮市深津町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上3階建て 築32年
アパート- 今津駅/阪神本線 徒歩24分 西宮駅/阪神本線 徒歩19分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩23分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県西宮市浜町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ西宮
マンション2.78
（評価9件）
コメント3件- 今津駅/阪急今津線 徒歩15分 西宮駅/阪神本線 徒歩2分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市戸田町
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野マンション
アパート- 今津駅/阪急今津線 徒歩23分 甲子園駅/阪神本線 徒歩13分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市南甲子園2
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エビス西宮
マンション3.83
（評価6件）
コメント7件- 今津駅/阪急今津線 徒歩18分 西宮駅/阪神本線 徒歩3分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩12分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市馬場町
- 築33年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
icrossAM西宮
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩4分 久寿川駅/阪神本線 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩14分 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県西宮市今津二葉町000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 今津駅 地上6階建て 築37年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩4分 久寿川駅/阪神本線 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩14分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県西宮市今津二葉町
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン甲子園口3
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 今津駅/阪神本線 徒歩25分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩17分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市中島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 今津駅 地上5階建て 築32年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 今津駅/阪神本線 徒歩5分 久寿川駅/阪神本線 徒歩6分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランボヌール
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩25分 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市甲子園町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス甲子園
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩23分 甲子園駅/阪神本線 徒歩4分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 久寿川駅/阪神本線 徒歩13分 武庫川駅/阪神本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上4階建て 築42年
マンション- 今津駅/阪神本線 徒歩23分 甲子園駅/阪神本線 徒歩4分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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