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阪神本線 尼崎駅 地上3階建て 築3年
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩9分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市西本町北通5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上6階建て 築14年
マンション- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市西本町8
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上3階建て 築10年
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩3分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市宮内町1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベストレジデンス尼崎
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩9分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市建家町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上2階建て 築42年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市神田北通5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上3階建て 築22年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩11分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩16分 大物駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市東難波町5丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市東難波町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上10階建て 築35年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市東難波町5丁目
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上3階建て 築5年
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩23分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩6分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県尼崎市道意町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーラコート杭瀬
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩24分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩7分 大物駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松岡第2ビル
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩10分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市西長洲町2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西本町7丁目テラス
一戸建て- 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市西本町7
- 築69年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュアーバンゲート
マンション- 杭瀬駅/阪神本線 徒歩4分 千船駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神なんば線 徒歩18分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩27分 加島駅/東西線 徒歩39分
- 兵庫県尼崎市杭瀬本町001
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピトル尼崎駅前
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩3分 大物駅/阪神本線 徒歩14分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市神田北通1
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上12階建て 築25年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩3分 大物駅/阪神本線 徒歩14分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市神田北通1
- 築25年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CROUD尼崎
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市西本町8
- 築6年/地上9階建て
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ビアレイド
マンション- 尼崎駅/阪神本線 バス18分/バス停：武庫之荘西口 停歩7分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩12分 門戸厄神駅/阪急今津線 バス18分/バス停：武庫之荘西口 停歩7分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩35分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市武庫町002
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上5階建て 築23年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 バス18分/バス停：武庫之荘西口 停歩7分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩35分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市武庫町2
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上15階建て 築11年
マンション3.65
（評価31件）
コメント22件- 尼崎駅/阪神本線 徒歩3分 大物駅/阪神本線 徒歩15分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市東難波町5
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
pimont
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩4分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩17分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市大物町1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尼崎市営昭和通2丁目改良住宅
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩6分 大物駅/阪神本線 徒歩9分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市昭和通2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクサンス尼崎
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩6分 大物駅/阪神本線 徒歩8分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市北城内
- 築36年/地上4階建て
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シロハイヌ尼崎中央
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩8分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上10階建て 築10年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩8分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市神田南通2
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン出口
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神本線 徒歩20分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩24分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市昭和通6丁目
- 築29年/地上4階建て
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山路ハイツ2
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩5分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩10分 大物駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市東桜木町
- 築31年/地上3階建て
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阪神本線 尼崎駅 地上3階建て 築31年
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩5分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩11分 大物駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市東桜木町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上12階建て 築12年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩9分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2永昌ビル
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩8分 大物駅/阪神なんば線 徒歩4分
- 兵庫県尼崎市南城内
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレス尼崎
アパート- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩12分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩5分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩17分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市西本町8
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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