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阪神本線 大物駅 地上3階建て 築3年
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩7分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市東本町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマンヴェールA棟
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 尼崎駅/阪神本線 徒歩16分 大物駅/阪神本線 徒歩8分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市昭和通1
- 築66年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上3階建て 築4年
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩4分 大物駅/阪神本線 徒歩15分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市開明町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーハウス
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県尼崎市昭和通1丁目
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ギザロ
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩17分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩8分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩13分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市昭和通008
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上6階建て 築14年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩18分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩8分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩13分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市昭和通8
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール道意
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩25分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩5分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩8分 武庫川駅/阪神本線 徒歩17分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市道意町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大物町文化住宅
テラスハウス- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩10分 大物駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県尼崎市西大物町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラプレミエール
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩16分 大物駅/阪神本線 徒歩5分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市昭和通1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート昭和南通 プライムレジデンス
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩8分 大物駅/阪神本線 徒歩21分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩22分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市昭和南通6丁目
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上3階建て 築22年
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩9分 大物駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市建家町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ尼崎
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩6分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市昭和通004
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートスクエア
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルメゾン尼崎ガーデン
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩8分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩17分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市昭和南通008
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンション
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩19分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩21分
- 兵庫県尼崎市西本町4丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上5階建て 築18年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩8分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩18分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県尼崎市昭和南通8
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マークス尼崎
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩4分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市開明町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
uーro昭和南通
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市昭和南通5
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 尼崎駅 地上3階建て 築6年
アパート- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市西本町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMAGASAKI Modern Heights
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市西本町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヌーベル西武庫
マンション- 尼崎駅/阪神本線 バス16分/バス停：武庫之荘駅西口 停歩12分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分 西宮北口駅/阪急今津線 徒歩26分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市武庫町003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE中在家町A
アパート- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩10分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩18分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩36分
- 兵庫県尼崎市中在家町3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上15階建て 築11年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩5分 大物駅/阪神本線 徒歩14分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市昭和通4
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケイズスクエア尼崎
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 大物駅/阪神なんば線 徒歩6分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市西大物町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上3階建て 築4年
アパート- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩8分 大物駅/阪神本線 徒歩6分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市西大物町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上5階建て 築36年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩9分 大物駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県尼崎市南城内
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード尼崎(サクシードアマガサキ)
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神本線 徒歩4分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリンピアン尼崎
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩24分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市崇徳院3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2永昌ビル
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 大物駅/阪神本線 徒歩5分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市南城内
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上5階建て 築36年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 大物駅/阪神本線 徒歩5分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市南城内
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 杭瀬
- 9.7万円 8.1万円 6.3万円
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- 10.4万円 7.9万円 6.3万円
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- 9.1万円 7.7万円 6.4万円
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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