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オリンピアン尼崎
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩24分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市崇徳院3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 大物駅/阪神本線 徒歩12分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市金楽寺町2
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2永昌ビル
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 大物駅/阪神本線 徒歩4分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市南城内000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上5階建て 築36年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 大物駅/阪神本線 徒歩4分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩20分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市南城内
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S.field東難波
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩18分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市東難波町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩18分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩15分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市東難波町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ立花
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩32分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 武庫川駅/阪神本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市浜田町2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市築地002
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上2階建て 築9年
アパート- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩8分 大物駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市南城内
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grande東本町
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩7分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県尼崎市東本町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上3階建て 築3年
アパート- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩7分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩21分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市東本町3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山路ハイツ
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 尼崎駅/阪神本線 徒歩4分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市神田中通003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上3階建て 築32年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩4分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩10分 大物駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市神田中通3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレームコート43
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市西本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 尼崎駅 地上5階建て 築36年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩7分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神本線 徒歩17分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市西本町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエテ杭瀬南
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩18分 大物駅/阪神本線 徒歩8分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市杭瀬南新町004
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ立花3
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩38分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩28分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩28分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩29分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩41分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県尼崎市七松町001
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小寺マンション
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩25分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩17分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩23分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 兵庫県尼崎市西難波町2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ほっとスマイル尼崎
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩15分 大物駅/阪神本線 徒歩9分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市北大物町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Fiore Ama(ラ・フィオーレ アマ)
アパート- 杭瀬駅/阪神本線 徒歩10分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 大物駅/阪神本線 徒歩16分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩62分
- 兵庫県尼崎市長洲東通003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stanza
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩13分 大物駅/阪神本線 徒歩5分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市東本町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコート
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩18分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩9分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市神田中通9丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェーンハイム
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神なんば線 徒歩4分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大物駅 地上4階建て 築24年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩12分 大物駅/阪神本線 徒歩4分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩29分
- 兵庫県尼崎市大物町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
B－RISE昭和通
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩14分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩8分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市昭和通8
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスマイル出屋敷
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩9分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県尼崎市汐町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩8分
- 兵庫県尼崎市東難波町005
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド神尼
マンション- 尼崎駅/阪神なんば線 徒歩3分
- 兵庫県尼崎市開明町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラホ
アパート- 尼崎駅/阪神本線 徒歩8分 大物駅/阪神なんば線 徒歩4分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩18分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市東大物町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 出屋敷駅 地上3階建て 築26年
マンション- 尼崎駅/阪神本線 徒歩25分 出屋敷駅/阪神本線 徒歩10分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県尼崎市西難波町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
敷金礼金なしを近くの駅から探す
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- 杭瀬
- 9.8万円 8.1万円 6.3万円
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- 大物
- 10万円 7.9万円 6.4万円
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- 出屋敷
- 9万円 7.8万円 6.4万円
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- 8.5万円 7.3万円 6万円
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- 9.5万円 8.1万円 5.6万円
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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