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リバーサイド岡田
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス4分/バス停：池上5丁目 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：池上５丁目 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：池上5丁目 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.75
（評価4件）
コメント4件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩34分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：池上中央公園 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩48分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：本多聞3丁目 停歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：本多聞3丁目 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.67
（評価3件）
コメント3件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス10分/バス停：伊川谷住宅前 停歩2分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：石塚停 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール有瀬
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：日向前 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：日向前 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：日向前 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール学院前III
マンション3.0
（評価9件）
コメント4件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：生田 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：神戸学院大学前 停歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：神戸学院大学 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：神戸学院前 停歩1分以内 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオス多聞
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩38分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：上脇 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市西区池上3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：西河原 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス22分/バス停：西河原 停歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヴィレッジA棟
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：漆山下 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：漆山下 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス28分/バス停：漆山下 停歩3分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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メゾンドール西久保I
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩56分
- 兵庫県神戸市西区池上3丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディアルネッサンス西神戸
マンション2.78
（評価9件）
コメント8件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：前川橋 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：前川橋 停歩1分以内 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス34分/バス停：前川橋 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市西区南別府2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩4分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルムA・T・S
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：西河原 停歩3分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：西河原 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩34分 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレス3
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス14分/バス停：前川橋 停歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：前川橋 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：前川橋 停歩5分
- 兵庫県神戸市西区南別府3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー押部
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：連絡所 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス22分/バス停：池上５丁目 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多聞台ビル
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：多聞台4丁目 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：多聞台4丁目 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：本多聞2丁目 停歩10分
- 兵庫県神戸市垂水区多聞台3
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：伊川谷出張所前 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 伊川谷駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 伊川谷駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 伊川谷駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 2.9万円 3.8万円 6万円 7.2万円 7.9万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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神戸市営地下鉄西神・山手線
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伊川谷駅の周辺環境
 コンビニ |  保育園 |
|---|---|
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 幼稚園 |  小学校 |
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伊川谷駅の情報
出口情報
| 南出口 | 伊川谷町前開,伊川谷町小寺,伊川谷町長坂,伊川谷町上脇,区役所伊川谷出張所,長坂小学校,伊川谷中学校,長坂中学校,伊川谷高校 |
|---|---|
| 北出口 | 伊川谷町井吹,バスのりば,タクシーのりば |
駅設備
| バリアフリー状況 | エレベータ |
|---|---|
※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔改札⇔ホーム：○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 |
| エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・改札⇔地上 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
| その他 | |
・ＡＥＤ | |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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