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神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築30年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：大津和 停歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：大津和 停歩6分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩46分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ学が丘
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩52分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：学が丘 停歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：垂水警察署前 停歩1分以内 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：学が丘 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：垂水警察署前 停歩2分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分
- 兵庫県神戸市垂水区学が丘4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテメール学園前
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：伊川谷住宅前 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上4階建て 築40年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチライフ伊川谷
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩37分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’s residence今寺
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築35年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：伊川谷住宅前 停歩6分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア神戸西
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：生田 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：生田 停歩3分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H・Sハイツ
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県神戸市垂水区多聞台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー泉2
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：伊川谷惣社前 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩5分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：伊川谷惣社前 停歩2分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーグリーン藤村
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス20分/バス停：伊川谷連絡所前 停歩2分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩41分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩50分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県神戸市西区池上4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ有瀬
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：生田 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：生田 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：生田 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松が丘住宅12号棟
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：南多聞台７丁目 停歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：南多聞台７丁目 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：南多聞台丁目 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県明石市松が丘1
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス9分/バス停：伊川谷住宅前 停歩4分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：伊川谷住宅前 停歩4分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：伊川谷住宅前 停歩4分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上5階建て 築35年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：神戸学院大学 停歩2分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 名谷駅 地上5階建て 築49年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：白川台 停歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） バス22分/バス停：白川台 停歩2分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：白川台 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩32分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩42分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩44分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白川台ハイツ
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス17分/バス停：白川台 停歩3分 新開地駅/神戸高速線（東西線） バス22分/バス停：白川台 停歩2分 神戸駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：白川台 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 総合運動公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 妙法寺駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分
- 兵庫県神戸市須磨区白川台7
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール有瀬
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：石塚 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：石塚 停歩2分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュウラIII
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩27分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩45分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県神戸市西区池上2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセイオサンコー
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：伊川谷小学校前 停歩3分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区南別府4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上7階建て 築28年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス13分/バス停：伊川谷小学校前 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：伊川谷小学校前 停歩3分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県神戸市西区南別府4
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンハイツ
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス9分/バス停：伊川谷住宅前 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：伊川谷住宅前 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県神戸市西区今寺
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽明石駅 地上4階建て 築39年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：漆山下 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：漆山下 停歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：漆山下 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ重塚2
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩40分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：大津和 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：大津和 停歩2分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス45分/バス停：大津和 停歩1分以内
- 兵庫県神戸市西区大津和3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツニシキ
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：石塚 停歩6分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス10分/バス停：朝霧山手町北 停歩2分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：朝霧山手町北 停歩2分
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティ池上
アパート- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩29分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩47分 西神南駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩55分
- 兵庫県神戸市西区池上2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランベア今井
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩36分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：伊川谷高校前 停歩6分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩35分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩43分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩45分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩58分
- 兵庫県神戸市西区大津和2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 伊川谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：丁の山公園 停歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：北別府5丁目 停歩2分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 兵庫県神戸市西区北別府4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレス3
マンション- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス11分/バス停：前川橋 停歩3分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：前川橋 停歩3分 明石駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：前川橋 停歩3分
- 兵庫県神戸市西区南別府3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ロイヤルメゾンアドニス
マンション2.78
（評価9件）
コメント6件- 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩30分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県神戸市西区大津和1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸アパート
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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