- リスト表示
- 地図表示
-
ハイツ熊内
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩9分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス10分/バス停：雲中小学校前 停歩2分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストヒル
マンション- 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト春日野道
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区国香通2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野ダイヤハイツ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区加納町2
- 築46年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイナー新神戸
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩13分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガルコート明和
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 三宮駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸高速線（東西線） 神戸三宮駅 地上7階建て 築28年
マンション- 神戸三宮駅/神戸高速線（東西線） 徒歩7分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩9分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム熊内橋
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通6
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野マンション
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩12分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野町マンション
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩10分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩15分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区北野町1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原マンション
マンション- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩9分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区旗塚通5
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ新神戸 606号室
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 神戸三宮駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上9階建て 築38年
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩3分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩11分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新神戸ハイツ
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町5
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新神戸
マンション- 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩8分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩14分 岩屋駅/阪神本線 徒歩17分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩17分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サテライト王子公園
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 岩屋駅/阪神本線 徒歩14分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩14分 新神戸駅/山陽新幹線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市中央区籠池通2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモプラザ三宮
マンション- 貿易センター駅/神戸新交通ポートアイランド線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野崎住宅
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区野崎通6
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上5階建て 築52年
マンション- 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩12分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市中央区野崎通6
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
マンション- 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 元町駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
