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西田中町貸家
一戸建て- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩44分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩56分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン大和郡山アメロ
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市西岡町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市西岡町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 筒井駅 地上5階建て 築33年
マンション- 帯解駅/桜井線 徒歩15分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩63分
- 奈良県大和郡山市美濃庄町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和郡山市新町一戸建て戸建賃貸
一戸建て- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩46分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩51分
- 奈良県大和郡山市新町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール堺町2
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩9分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県大和郡山市堺町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築48年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩15分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩20分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分
- 奈良県大和郡山市冠山町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和郡山市稗田町貸家
一戸建て- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩29分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩42分
- 奈良県大和郡山市稗田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール郡山I
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩4分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩35分
- 奈良県大和郡山市東岡町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩7分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県大和郡山市雑穀町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩12分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県大和郡山市奈良町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩10分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県大和郡山市天井町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩33分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩44分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩48分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩4分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県大和郡山市北郡山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築50年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩3分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県大和郡山市西岡町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築22年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩13分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 奈良県大和郡山市冠山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上3階建て 築18年
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩22分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分
- 奈良県大和郡山市九条平野町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築29年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 奈良県大和郡山市北郡山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩19分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県大和郡山市野垣内町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール堺町2
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市堺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩14分
- 奈良県大和郡山市堺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩9分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県大和郡山市堺町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下三橋町貸家
一戸建て- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩34分
- 奈良県大和郡山市下三橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築46年
タウンハウス- 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩35分
- 奈良県大和郡山市下三橋町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和郡山市西田中町貸家
一戸建て- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：新町 停歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス16分/バス停：新町 停歩5分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩55分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：新町 停歩6分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス22分/バス停：新町 停歩4分 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス19分/バス停：新町 停歩18分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩46分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩59分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：新町 停歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス16分/バス停：新町 停歩5分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩55分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県大和郡山市北郡山町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 平端駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平端駅/近鉄橿原線 徒歩3分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩18分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩23分
- 奈良県大和郡山市長安寺町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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