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桜井線 櫟本駅 2階建 築26年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩12分 天理駅/近鉄天理線 バス9分/バス停：森本 停歩8分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス19分/バス停：森本 停歩8分
- 奈良県天理市楢町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 長柄駅 2階建 築18年
マンション- 長柄駅/桜井線 徒歩20分 柳本駅/桜井線 徒歩27分 天理駅/近鉄天理線 バス10分/バス停：佐保の庄 停歩22分 巻向駅/桜井線 徒歩47分
- 奈良県天理市西長柄町
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 長柄駅 2階建 築36年
一戸建て- 長柄駅/桜井線 徒歩3分 柳本駅/桜井線 徒歩22分 巻向駅/桜井線 徒歩47分
- 奈良県天理市新泉町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツイヨマタ
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 天理駅までの乗車時間8分 バス停：乙木口 停歩5分 長柄駅/桜井線 徒歩20分
- 奈良県天理市乙木町000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス クレイン
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩4分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩22分 櫟本駅/桜井線 徒歩36分
- 奈良県天理市川原城町
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 天理駅 5階建 築41年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス24分/バス停：別所 停歩3分
- 奈良県天理市別所町
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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桜井線 天理駅 2階建 築37年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 桜井駅/近鉄大阪線 バス23分/バス停：勾田 停歩7分
- 奈良県天理市勾田町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・コート
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩3分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分
- 奈良県天理市平等坊町000
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 5階建 築35年
マンション- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩15分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩16分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩38分
- 奈良県天理市荒蒔町
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 2階建 築22年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分 長柄駅/桜井線 徒歩28分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩38分
- 奈良県天理市勾田町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄天理線 前栽駅 2階建 築32年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩8分 天理駅/近鉄天理線 徒歩19分
- 奈良県天理市前栽町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩2分 櫟本駅/桜井線 徒歩37分
- 奈良県天理市川原城町
- 築22年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩7分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩15分
- 奈良県天理市田井庄町000
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 前栽駅 2階建 築28年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩13分 天理駅/近鉄天理線 徒歩24分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩38分
- 奈良県天理市富堂町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プチ・ハイツ・コマヅル
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩4分 前栽駅/近鉄天理線 バス12分/バス停：櫟本（バス） 停歩9分 天理駅/近鉄天理線 徒歩34分
- 奈良県天理市櫟本町000
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築22年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩22分 長柄駅/桜井線 徒歩27分
- 奈良県天理市勾田町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス Half Moon
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分 長柄駅/桜井線 徒歩27分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩38分
- 奈良県天理市勾田町
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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栄宏マンション
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 天理駅/桜井線 徒歩32分 帯解駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県天理市櫟本町
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツ山の辺
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩16分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩33分
- 奈良県天理市石上町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツ幸風
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩21分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩35分
- 奈良県天理市豊田町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ルミエール山崎
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩24分 長柄駅/桜井線 徒歩27分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩41分
- 奈良県天理市勾田町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Bell one B
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩3分 櫟本駅/桜井線 バス5分/バス停：天理駅 停歩6分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩15分
- 奈良県天理市川原城町
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄天理線 天理駅 5階建 築33年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩3分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩17分 櫟本駅/桜井線 徒歩37分
- 奈良県天理市川原城町
- 築33年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄橿原線 結崎駅 2階建 築33年
アパート- 結崎駅/近鉄橿原線 徒歩13分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩26分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩32分
- 奈良県天理市庵治町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 2階建 築35年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩13分
- 奈良県天理市前栽町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄天理線 前栽駅 3階建 築25年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩3分 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分
- 奈良県天理市前栽町
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄天理線 前栽駅 3階建 築31年
マンション- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩6分 天理駅/近鉄天理線 徒歩12分
- 奈良県天理市前栽町
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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桜井線 天理駅 3階建 築36年
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩16分 長柄駅/桜井線 バス24分/バス停：守目堂 停歩5分
- 奈良県天理市勾田町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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桜井線 天理駅 2階建 築36年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩35分
- 奈良県天理市勾田町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 天理駅 地上2階建て 築21年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩15分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩27分 柳本駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県天理市田町000
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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