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森田ハイツ
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩32分 長柄駅/桜井線 徒歩47分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩48分
- 奈良県天理市杣之内町
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東田ビル
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩5分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩23分
- 奈良県天理市川原城町
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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天理市新泉町戸建
一戸建て- 長柄駅/桜井線 徒歩5分 柳本駅/桜井線 徒歩22分 天理駅/近鉄天理線 徒歩47分
- 奈良県天理市新泉町000
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パストラルミナミ
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩17分 長柄駅/桜井線 徒歩28分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市田町
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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天理市備前町戸建
一戸建て- 長柄駅/桜井線 徒歩23分 柳本駅/桜井線 徒歩38分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩42分
- 奈良県天理市備前町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふくや荘
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩26分 櫟本駅/桜井線 徒歩48分
- 奈良県天理市豊井町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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桜井線 櫟本駅 3階建 築1年未満
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩4分 天理駅/近鉄天理線 徒歩31分
- 奈良県天理市櫟本町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄天理線 天理駅 2階建 築21年
一戸建て- 天理駅/近鉄天理線 徒歩14分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩21分 長柄駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県天理市田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ヴィラコート
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩27分 柳本駅/桜井線 徒歩34分 長柄駅/桜井線 徒歩34分
- 奈良県天理市田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄天理線 前栽駅 地上2階建て 築28年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩12分 天理駅/近鉄天理線 徒歩23分
- 奈良県天理市富堂町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上3階建て 築35年
マンション- 櫟本駅/桜井線 徒歩7分 天理駅/近鉄天理線 バス8分/バス停:白川橋 停歩5分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス20分/バス停:白河橋 停歩5分
- 奈良県天理市楢町
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ二階堂
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩10分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩23分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩26分
- 奈良県天理市二階堂上ノ庄町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄天理線 二階堂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩11分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩21分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県天理市二階堂上ノ庄町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドリーム浪漫
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩12分 天理駅/近鉄天理線 徒歩23分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩38分
- 奈良県天理市富堂町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス富堂
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩14分 天理駅/近鉄天理線 徒歩18分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩40分
- 奈良県天理市富堂町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄天理線 前栽駅 2階建 築19年
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩16分 天理駅/近鉄天理線 徒歩19分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩40分
- 奈良県天理市富堂町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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桜井線 長柄駅 2階建 築21年
アパート- 長柄駅/桜井線 徒歩17分 天理駅/近鉄天理線 徒歩28分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩45分
- 奈良県天理市三昧田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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桜井線 長柄駅 地上2階建て 築36年
一戸建て- 長柄駅/桜井線 徒歩3分 柳本駅/桜井線 徒歩22分 巻向駅/桜井線 徒歩47分
- 奈良県天理市新泉町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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桜井線 長柄駅 地上2階建て 築21年
アパート- 長柄駅/桜井線 徒歩16分 天理駅/近鉄天理線 徒歩26分
- 奈良県天理市三昧田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスサクセス
アパート- 長柄駅/桜井線 徒歩16分 天理駅/近鉄天理線 徒歩26分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩45分
- 奈良県天理市三昧田町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築29年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩14分 天理駅/近鉄天理線 徒歩17分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩32分
- 奈良県天理市石上町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東田マンション
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩6分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩23分
- 奈良県天理市川原城町
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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桜井線 天理駅 2階建 築29年
アパート- 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス23分/バス停:天理北中学校 停歩3分
- 奈良県天理市石上町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ソレイユ・二階堂 A棟
アパート- 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩10分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩20分 ファミリー公園前駅/近鉄橿原線 徒歩20分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩29分
- 奈良県天理市二階堂上ノ庄町000
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パークサイドコートII
アパート- 長柄駅/桜井線 徒歩12分 柳本駅/桜井線 徒歩36分 桜井駅/近鉄大阪線 バス18分/バス停:大和神社前 停歩22分 天理駅/桜井線 徒歩46分
- 奈良県天理市西長柄町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プリべ ドゥース
アパート- 長柄駅/桜井線 徒歩17分 柳本駅/桜井線 徒歩32分 巻向駅/桜井線 徒歩52分
- 奈良県天理市西長柄町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インターハイツ
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩19分 天理駅/桜井線 徒歩29分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩39分
- 奈良県天理市石上町
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンジョワ
マンション- 天理駅/近鉄天理線 徒歩22分 櫟本駅/桜井線 徒歩37分
- 奈良県天理市石上町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エスペランサB
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 天理駅/近鉄天理線 徒歩36分
- 奈良県天理市櫟本町000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 2階建 築28年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 天理駅/近鉄天理線 徒歩33分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩36分
- 奈良県天理市櫟本町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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