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五反田ハイツ北棟
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩19分 香久山駅/桜井線 徒歩23分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レタスハウス
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩11分 三輪駅/桜井線 徒歩17分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 香久山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 香久山駅/桜井線 徒歩8分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩9分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県桜井市大字吉備
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩6分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩32分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ・イックス
マンション- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩9分 桜井駅/桜井線 徒歩12分 香久山駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字東新堂000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上3階建て 築32年
マンション- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 桜井駅/桜井線 徒歩12分 香久山駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字東新堂000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩7分 三輪駅/桜井線 徒歩19分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 香久山駅/桜井線 徒歩17分 桜井駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字東新堂000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大福駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 香久山駅/桜井線 徒歩17分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字東新堂
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミーユ
アパート- 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩7分 香久山駅/桜井線 徒歩13分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県桜井市大字西之宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン・イックス
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩16分 香久山駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県桜井市大字東新堂000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダルバールやまと
マンション- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩8分 桜井駅/桜井線 徒歩19分 三輪駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 桜井駅 地上4階建て 築23年
マンション- 桜井駅/桜井線 徒歩5分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MASAコーポ
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩5分 三輪駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイツ桜井
マンション- 桜井駅/桜井線 徒歩10分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩18分 香久山駅/桜井線 徒歩23分 三輪駅/桜井線 徒歩29分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上4階建て 築36年
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩14分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール桜井
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分 三輪駅/桜井線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字粟殿
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井市金屋戸建(14-7)
一戸建て- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 三輪駅/桜井線 徒歩21分 桜井駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字金屋
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンルヴィエールA
マンション- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩4分 香久山駅/桜井線 徒歩9分 耳成駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字大福
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス奥村
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩12分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県桜井市大字戒重
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス前田
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市安倍木材団地001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長谷寺駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 長谷寺駅/近鉄大阪線 徒歩7分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩49分 榛原駅/近鉄大阪線 徒歩84分
- 奈良県桜井市大字初瀬
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井市初瀬戸建
一戸建て- 長谷寺駅/近鉄大阪線 徒歩4分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩48分 榛原駅/近鉄大阪線 徒歩66分
- 奈良県桜井市大字初瀬
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマエハイツ
マンション- 長谷寺駅/近鉄大阪線 徒歩7分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩40分 三輪駅/桜井線 徒歩70分
- 奈良県桜井市大字初瀬
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ2
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩25分 香久山駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩22分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩34分 香久山駅/桜井線 徒歩35分
- 奈良県桜井市大字阿部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩35分 香久山駅/桜井線 徒歩40分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩37分 香久山駅/桜井線 徒歩39分
- 奈良県桜井市大字上之宮
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グランパ II
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩28分 三輪駅/桜井線 徒歩31分 香久山駅/桜井線 徒歩40分
- 奈良県桜井市大字上之宮000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラリア
アパート- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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