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M’sマンション
マンション- 三輪駅/桜井線 徒歩5分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩17分 巻向駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県桜井市大字三輪
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 大福駅 地上2階建て 築38年
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩18分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県桜井市大字東新堂
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレグランス金屋B
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩12分 三輪駅/桜井線 徒歩13分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩20分
- 奈良県桜井市大字金屋
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティハイムエトワール
アパート- 桜井駅/桜井線 徒歩23分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩29分
- 奈良県桜井市安倍木材団地1
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 桜井駅 地上3階建て 築26年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩14分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩16分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中村ハイツ
マンション- 三輪駅/桜井線 徒歩10分 巻向駅/桜井線 徒歩18分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字芝
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築56年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字戒重
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フローリダ文殊ヴィレッジ南棟
マンション- 桜井駅/桜井線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字阿部
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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近鉄大阪線 桜井駅 地上4階建て 築29年
マンション- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩8分 三輪駅/桜井線 バス5分/バス停：慈恩寺（奈良県） 停歩9分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄大阪線 桜井駅 地上7階建て 築24年
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩2分
- 奈良県桜井市大字川合000
- 築24年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄大阪線 桜井駅 地上7階建て 築24年
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩2分
- 奈良県桜井市大字川合
- 築24年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポノバ神之森
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩12分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩40分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築44年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチコート前田
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩9分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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近鉄大阪線 桜井駅 地上2階建て 築56年
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩10分
- 奈良県桜井市大字戒重000
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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村井平屋 東棟
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩12分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩14分 三輪駅/桜井線 徒歩19分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築61年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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リバーサイド三輪
アパート- 三輪駅/桜井線 徒歩10分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県桜井市大字三輪
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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一柳マンション
マンション- 桜井駅/桜井線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩26分
- 奈良県桜井市安倍木材団地1
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ファミリーハイツ
マンション- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩20分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩36分
- 奈良県桜井市大字河西
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エクシード城島
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩14分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ファミール桜井A棟
アパート- 桜井駅/桜井線 徒歩21分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩27分
- 奈良県桜井市安倍木材団地1
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フローリダ文殊ヴィレッジ北棟
マンション- 桜井駅/桜井線 徒歩18分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字阿部
- 築18年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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村井住宅地蔵 西棟
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩12分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩14分 三輪駅/桜井線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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村井住宅 1
一戸建て- 桜井駅/桜井線 徒歩11分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 三輪駅/桜井線 徒歩19分
- 奈良県桜井市大字外山
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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乾ハイツ
アパート- 三輪駅/桜井線 徒歩3分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩20分 巻向駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字三輪
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール山ノ辺
アパート- 三輪駅/桜井線 徒歩7分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩14分 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 奈良県桜井市大字金屋
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ダルバールやまと
マンション- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩8分 桜井駅/桜井線 徒歩19分 三輪駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県桜井市大字外山000
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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