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近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築37年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩15分 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分
- 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築41年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩34分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩2分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市学園赤松町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園南貸家
テラスハウス- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩22分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩12分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市学園南3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツいかるが あやめ池
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市あやめ池南004
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：平城中山 停歩4分
- 奈良県奈良市中山町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレスあやめ池P-8
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩14分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市あやめ池南2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩21分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺野神町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 大和西大寺駅 地上2階建て 築45年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩11分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 平城駅/近鉄京都線 徒歩26分
- 奈良県奈良市西大寺芝町2丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築38年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩21分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺野神町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築55年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩21分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市あやめ池南4丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMハイツA
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩26分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩18分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺芝町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩10分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市学園南3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポU
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩47分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩11分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩29分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩42分
- 奈良県奈良市三碓005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツまあま
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩8分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩25分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築52年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市あやめ池南5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩31分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 奈良県奈良市疋田町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築36年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩29分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上8階建て 築5年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩22分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 平城駅/近鉄京都線 徒歩13分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県奈良市西大寺北町1
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩21分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩5分 平城駅/近鉄京都線 徒歩16分
- 奈良県奈良市西大寺小坊町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩24分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩5分 平城駅/近鉄京都線 徒歩18分
- 奈良県奈良市西大寺小坊町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボア・ソルティ
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩13分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上3階建て 築19年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩13分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺宝ヶ丘
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
押熊町戸建
タウンハウス- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩41分
- 奈良県奈良市押熊町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス富雄元町P-1
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩33分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩26分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上3階建て 築34年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩22分 平城駅/近鉄京都線 徒歩30分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス富雄元町P-2
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩33分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩60分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築41年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩3分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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