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近鉄奈良線 富雄駅 地上3階建て 築33年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩34分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩6分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 奈良県奈良市富雄元町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築28年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：平城中山 停歩1分以内 平城駅/近鉄京都線 バス10分/バス停：平城中山 停歩1分以内 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：平城中山 停歩1分以内
- 奈良県奈良市中山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シングルモア
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩35分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市富雄北1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築34年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩23分 平城駅/近鉄京都線 徒歩32分
- 奈良県奈良市あやめ池南3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール寺田A
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 平城駅/近鉄京都線 徒歩21分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩51分
- 奈良県奈良市中山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩22分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市学園新田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス11分/バス停：学園前駅 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルエール学園前
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩12分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市学園朝日町000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築55年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩6分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩17分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩30分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池南6
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築37年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩12分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩17分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築36年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩20分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄元町2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築26年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩34分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市富雄元町1丁目
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リビエール
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩4分 平城駅/近鉄京都線 徒歩10分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県奈良市西大寺東町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M S学園前
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩14分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩3分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上4階建て 築34年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩15分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：朝日町1丁目 停歩4分
- 奈良県奈良市中山町西3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上4階建て 築36年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩18分
- 奈良県奈良市あやめ池南2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス学園前 パート10
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス学園前 パートV
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩7分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス学園前 パート8
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩10分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：鶴舞町一丁目 停歩7分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上3階建て 築37年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：平城中山 停歩4分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩37分
- 奈良県奈良市中山町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 平屋建て 築58年
一戸建て- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 大和西大寺駅/近鉄京都線 バス15分/バス停：南押熊 停歩3分 高の原駅/近鉄京都線 バス9分/バス停：押熊北口 停歩10分 平城駅/近鉄京都線 徒歩33分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分
- 奈良県奈良市押熊町
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークリーフ西大寺
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩29分 平城駅/近鉄京都線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩10分
- 奈良県奈良市秋篠早月町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレス西大寺
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩12分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩19分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築30年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩16分 平城駅/近鉄京都線 徒歩21分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市敷島町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール学園前II
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩26分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩15分 学研奈良登美ヶ丘駅/近鉄けいはんな線 バス14分/バス停：鶴舞町六丁目 停歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市鶴舞西町000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松谷ハイツ
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩22分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市学園新田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築28年
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分 平城駅/近鉄京都線 徒歩21分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス11分/バス停：平城中山北口 停歩12分
- 奈良県奈良市中山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOUハウス
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩42分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄川西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネス帝塚山
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩62分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩20分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩48分
- 奈良県奈良市帝塚山2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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