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近鉄吉野線 岡寺駅 地上5階建て 築30年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩7分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 飛鳥駅 地上2階建て 築43年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩30分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩7分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩16分
- 奈良県高市郡明日香村大字平田
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築36年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩11分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩3分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩16分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインアダチ
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩14分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 地上3階建て 築30年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩14分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩2分 畝傍駅/桜井線 徒歩30分
- 奈良県橿原市畝傍町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメイト喜多2
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩8分
- 奈良県橿原市栄和町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメイト喜多1
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩7分
- 奈良県橿原市栄和町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上7階建て 築21年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩2分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩15分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩15分
- 奈良県橿原市久米町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩5分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩9分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ壱番館
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築41年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩17分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩11分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 奈良県橿原市大軽町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上2階建て 築34年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩11分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩2分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩14分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築34年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩12分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市石川町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 地上3階建て 築33年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩1分以内 畝傍駅/桜井線 徒歩26分
- 奈良県橿原市大久保町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスS.T
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩15分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市石川町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCENCIELCOURT橿原神宮前
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩4分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩10分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩4分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩12分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 地上5階建て 築30年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩8分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス石川B棟
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩15分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市石川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 地上4階建て 築32年
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩10分 畝傍駅/桜井線 徒歩20分 大和八木駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県橿原市小房町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル橿原神宮
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩8分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール神宮前※
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩6分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩14分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 奈良県橿原市久米町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ白鳥
マンション3.33
（評価9件）
コメント3件- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩10分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩32分 畝傍駅/桜井線 徒歩32分
- 奈良県橿原市城殿町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス石川C棟
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩16分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県橿原市石川町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥ―ル廣田II
マンション- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩18分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中尾ハイツ3
テラスハウス- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩22分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュードエル橿原
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市久米町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩7分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩9分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市久米町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ神宮
アパート- 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩9分 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩21分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市久米町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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