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連棟戸建賃貸
タウンハウス- 御所駅/和歌山線 徒歩3分 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩4分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩20分
- 奈良県御所市末広町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上4階建て 築37年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩7分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県大和郡山市南大工町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第22マンション
アパート- 築山駅/近鉄大阪線 徒歩8分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩21分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩23分
- 奈良県大和高田市大字大谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上2階建て 築25年
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩10分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩12分 金橋駅/桜井線 徒歩25分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築29年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県生駒市元町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aマンション3号棟
マンション- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩10分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市白橿町5丁目
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上5階建て 築48年
マンション- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩10分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県橿原市白橿町5丁目
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩11分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス22分/バス停：国道櫟本 停歩5分 帯解駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県天理市石上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩12分 天理駅/近鉄天理線 徒歩20分
- 奈良県天理市石上町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第18マンション
アパート- 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩11分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩17分 高田駅/桜井線 徒歩17分
- 奈良県大和高田市大字池尻
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市西池尻町000
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 奈良県橿原市西池尻町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高田市駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 大和新庄駅/和歌山線 徒歩24分 高田駅/桜井線 徒歩24分
- 奈良県大和高田市大字東中
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R-15郡山ハイツ
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩46分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩53分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築28年
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩46分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩53分
- 奈良県大和郡山市西田中町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 富雄駅 地上4階建て 築36年
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩2分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩21分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 奈良県奈良市富雄北1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄御所線 近鉄御所駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩3分 御所駅/和歌山線 徒歩6分 玉手駅/和歌山線 徒歩26分
- 奈良県御所市末広町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスヴィレッジ4
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩14分 金橋駅/桜井線 徒歩21分
- 奈良県橿原市土橋町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和高田第15マンション
アパート- 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高田駅/和歌山線 徒歩10分 大和高田駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県大和高田市北片塩町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンスA
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩12分 天理駅/近鉄天理線 徒歩21分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス22分/バス停：国道櫟本 停歩5分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩34分 帯解駅/桜井線 徒歩43分
- 奈良県天理市石上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩22分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市学園赤松町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三郷駅前マンション
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 勢野北口駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南002
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 尼ケ辻駅 地上5階建て 築35年
マンション- 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩2分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩22分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県奈良市宝来1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 桜井駅 地上4階建て 築23年
マンション- 桜井駅/桜井線 徒歩5分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩21分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン前栽II
アパート- 前栽駅/近鉄天理線 徒歩8分 天理駅/近鉄天理線 徒歩21分
- 奈良県天理市前栽町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージ
マンション- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩15分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県橿原市上品寺町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東生駒駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩10分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩13分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市辻町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス芝
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩11分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分
- 奈良県奈良市西大寺芝町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築44年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩11分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分
- 奈良県奈良市西大寺芝町2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ－ジュみむろC
アパート- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩14分 御所駅/和歌山線 徒歩17分 玉手駅/和歌山線 徒歩28分
- 奈良県御所市大字三室000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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