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近鉄御所線 近鉄御所駅 地上2階建て 築28年
アパート- 近鉄御所駅/近鉄御所線 徒歩15分 御所駅/和歌山線 徒歩17分 玉手駅/和歌山線 徒歩30分
- 奈良県御所市大字三室
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和八木駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩8分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩13分
- 奈良県橿原市内膳町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園南貸家
テラスハウス- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩12分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩20分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市学園南3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上2階建て 築22年
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩19分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩25分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広陵町三吉戸建
タウンハウス- 箸尾駅/近鉄田原本線 徒歩32分 但馬駅/近鉄田原本線 徒歩45分 築山駅/近鉄大阪線 徒歩47分
- 奈良県北葛城郡広陵町大字三吉
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ三郷
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩22分 王寺駅/近鉄生駒線 徒歩26分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上5階建て 築38年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩21分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツいかるが あやめ池
アパート- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 奈良県奈良市あやめ池南004
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上2階建て 築46年
一戸建て- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩9分 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩22分 大和西大寺駅/近鉄京都線 バス14分/バス停：学園南3丁目 停歩11分
- 奈良県奈良市学園南3丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 畝傍御陵前駅/近鉄橿原線 徒歩10分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 畝傍駅/桜井線 徒歩27分
- 奈良県橿原市城殿町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 天理駅 地上2階建て 築35年
アパート- 天理駅/桜井線 徒歩13分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩30分
- 奈良県天理市丹波市町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・モンターニュ
アパート- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩15分 鳥居前駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩19分 学研北生駒駅/近鉄けいはんな線 バス19分/バス停：俵口 停歩4分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩27分 宝山寺駅/近鉄生駒ケーブル 徒歩28分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩28分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三郷駅前ビル
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩24分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上6階建て 築39年
マンション- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2丁目
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和ハイツ
アパート- 浮孔駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高田市駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高田駅/桜井線 徒歩23分 坊城駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 奈良県大和高田市南今里町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサイトウ
アパート- 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩8分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩9分 畝傍駅/桜井線 徒歩13分
- 奈良県橿原市内膳町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上3階建て 築27年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒郡三郷町立野南2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 奈良駅 地上2階建て 築21年
アパート- 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：宮の森東口 停歩3分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス13分/バス停：宮の森東口 停歩3分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩36分
- 奈良県奈良市東九条町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーマンション中山
マンション- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス10分/バス停：平城中山 停歩4分 高の原駅/近鉄京都線 バス9分/バス停：押熊北口 停歩12分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス8分/バス停：押熊・神功 停歩17分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市中山町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 田原本駅 地上2階建て 築36年
マンション- 田原本駅/近鉄橿原線 徒歩15分 西田原本駅/近鉄田原本線 徒歩16分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県磯城郡田原本町大字八尾
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MASAコーポ
アパート- 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩5分 三輪駅/桜井線 徒歩22分
- 奈良県桜井市大字桜井
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ログメントソファー(Logmento soie)A棟
アパート- 結崎駅/近鉄橿原線 徒歩5分
- 奈良県磯城郡川西町大字結崎000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレスあやめ池P-8
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩14分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市あやめ池南2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄吉野線 岡寺駅 地上4階建て 築61年
マンション- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩4分 飛鳥駅/近鉄吉野線 徒歩11分 橿原神宮前駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトウッドマンション
マンション- 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩7分
- 奈良県橿原市兵部町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩21分 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分
- 奈良県奈良市西大寺野神町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーメゾン大和小泉グレーデ
アパート- 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩27分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩38分
- 奈良県生駒郡安堵町大字東安堵
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ五風
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩7分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩11分 生駒駅/近鉄生駒線 徒歩24分
- 奈良県生駒市東菜畑1丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 菜畑駅 地上3階建て 築41年
マンション- 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩9分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩14分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 奈良県生駒市東菜畑1丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイツ桜井
マンション- 桜井駅/桜井線 徒歩10分 大福駅/近鉄大阪線 徒歩18分 香久山駅/桜井線 徒歩23分 三輪駅/桜井線 徒歩29分
- 奈良県桜井市大字谷
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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