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近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩32分 高の原駅/近鉄京都線 徒歩34分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市中山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪東生駒ビル
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩3分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩12分 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩17分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩32分
- 奈良県生駒市辻町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東生駒マンション
マンション- 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩6分 生駒駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 奈良県生駒市山崎町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルネス帝塚山
アパート- 富雄駅/近鉄奈良線 徒歩20分 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩48分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩62分
- 奈良県奈良市帝塚山2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 奈良駅 地上3階建て 築36年
アパート- 奈良駅/奈良線 バス15分/バス停：大和ハウス 停歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩22分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス19分/バス停：大和ハウス 停歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩44分
- 奈良県奈良市北之庄西町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山中住宅
一戸建て- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県生駒市俵口町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 近鉄下田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩3分 香芝駅/和歌山線 徒歩5分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩30分
- 奈良県香芝市下田西3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイハイツ21 北棟
アパート- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩5分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩18分 金橋駅/桜井線 徒歩20分
- 奈良県橿原市土橋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 学園前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩7分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩13分 学研奈良登美ケ丘駅/近鉄けいはんな線 バス10分/バス停：学園前駅 停歩5分
- 奈良県奈良市学園朝日町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・イックス
アパート- 大福駅/近鉄大阪線 徒歩10分 香久山駅/桜井線 徒歩17分 桜井駅/近鉄大阪線 徒歩18分
- 奈良県桜井市大字東新堂000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 元山上口駅 地上2階建て 築43年
テラスハウス- 元山上口駅/近鉄生駒線 徒歩10分 東山駅/近鉄生駒線 徒歩24分 平群駅/近鉄生駒線 徒歩30分
- 奈良県生駒郡平群町椿台1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 五条駅 地上2階建て 築19年
アパート- 五条駅/和歌山線 徒歩13分 大和二見駅/和歌山線 徒歩33分 北宇智駅/和歌山線 徒歩58分
- 奈良県五條市今井2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 三郷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三郷駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 信貴山下駅/近鉄生駒線 徒歩18分 王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 奈良県生駒郡三郷町立野北2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 北宇智駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北宇智駅/和歌山線 徒歩6分 五条駅/和歌山線 徒歩10分 大和二見駅/和歌山線 徒歩24分
- 奈良県五條市今井2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル橿原神宮
マンション- 岡寺駅/近鉄吉野線 徒歩8分 橿原神宮前駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 橿原神宮西口駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 奈良県橿原市見瀬町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄生駒線 南生駒駅 地上2階建て（地下1階付き） 築15年
アパート- 南生駒駅/近鉄生駒線 徒歩9分 萩の台駅/近鉄生駒線 徒歩14分 一分駅/近鉄生駒線 徒歩21分
- 奈良県生駒市小平尾町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 大和新庄駅 地上2階建て 築14年
アパート- 大和新庄駅/和歌山線 徒歩3分 近鉄新庄駅/近鉄御所線 徒歩10分 忍海駅/近鉄御所線 徒歩14分
- 奈良県葛城市北花内
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセゾンC
アパート- 北宇智駅/和歌山線 徒歩6分 五条駅/和歌山線 徒歩10分 大和二見駅/和歌山線 徒歩33分
- 奈良県五條市今井002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和束ハイツ
アパート- 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 徒歩13分 奈良駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 新大宮駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 奈良県奈良市西包永町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩14分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩15分 平城駅/近鉄京都線 徒歩24分
- 奈良県奈良市西大寺竜王町2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 大和朝倉駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 大和朝倉駅/近鉄大阪線 徒歩15分 三輪駅/桜井線 徒歩21分
- 奈良県桜井市大字金屋
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 五位堂駅 地上7階建て 築29年
マンション- 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR五位堂駅/和歌山線 徒歩17分 香芝駅/和歌山線 徒歩19分
- 奈良県香芝市瓦口
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 新ノ口駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新ノ口駅/近鉄橿原線 徒歩8分 大和八木駅/近鉄大阪線 徒歩20分 八木西口駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県橿原市葛本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 生駒駅 地上3階建て 築48年
マンション- 生駒駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東生駒駅/近鉄奈良線 徒歩21分 菜畑駅/近鉄生駒線 徒歩25分
- 奈良県生駒市北新町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 JR五位堂駅 地上4階建て 築36年
マンション- JR五位堂駅/和歌山線 徒歩15分 当麻寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩25分
- 奈良県香芝市鎌田
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー結崎
アパート- 結崎駅/近鉄橿原線 徒歩14分 二階堂駅/近鉄天理線 徒歩23分 石見駅/近鉄橿原線 徒歩28分 前栽駅/近鉄天理線 徒歩39分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩40分
- 奈良県天理市嘉幡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 香芝駅 地上2階建て 築31年
アパート- 香芝駅/和歌山線 徒歩3分 近鉄下田駅/近鉄大阪線 徒歩8分 五位堂駅/近鉄大阪線 徒歩23分
- 奈良県香芝市下田西1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 真菅駅 地上6階建て 築33年
マンション- 真菅駅/近鉄大阪線 徒歩8分 松塚駅/近鉄大阪線 徒歩14分 金橋駅/桜井線 徒歩27分
- 奈良県橿原市中曽司町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築20年
マンション- 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井線 櫟本駅 地上2階建て 築36年
アパート- 櫟本駅/桜井線 徒歩2分 天理駅/近鉄天理線 徒歩35分 帯解駅/桜井線 徒歩35分
- 奈良県天理市櫟本町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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