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メゾン・ドゥ・フェデネージュ
マンション- 中松江駅/南海加太線 徒歩24分 東松江駅/南海加太線 徒歩26分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市木ノ本
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸365
アパート- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩19分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス13分/バス停:次郎丸 停歩6分 東松江駅/南海加太線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市栄谷
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山県和歌山市紀三井寺000
マンション- 和歌山バス バス停:紀三井寺 停歩2分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺000
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築15年
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩5分 千旦駅/和歌山線 徒歩23分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ美園町
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 紀和駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市美園町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上2階建て 築30年
アパート- 中松江駅/南海加太線 徒歩16分 八幡前駅/南海加太線 徒歩17分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市榎原000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加太U戸建(平屋)
一戸建て- 加太駅/南海加太線 徒歩17分 磯ノ浦駅/南海加太線 徒歩22分 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市加太
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴニール
マンション- 東松江駅/南海加太線 徒歩19分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス12分/バス停:梶取北 停歩7分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市次郎丸
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シトラス古屋
マンション- 八幡前駅/南海加太線 徒歩7分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩18分 中松江駅/南海加太線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市古屋
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンたんぽぽ
マンション- 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩10分 和歌山市駅/紀勢本線(JR西日本) バス11分/バス停:梶取 停歩4分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八幡前駅/南海加太線 徒歩15分 中松江駅/南海加太線 徒歩15分 東松江駅/南海加太線 徒歩21分 和歌山大学前駅/南海線 徒歩43分 紀ノ川駅/南海線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市榎原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコーポ東高松
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停:高松北 停歩5分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩24分 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停:高松北 停歩5分
- 和歌山県和歌山市東高松1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒロ
マンション- 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩26分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市和歌浦東3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩42分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレーブ榎原
アパート- 中松江駅/南海加太線 徒歩16分 八幡前駅/南海加太線 徒歩17分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市榎原000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薗村マンション
マンション- 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 和歌山駅/阪和線 バス7分/バス停:向陽高校前 停歩6分
- 和歌山県和歌山市有家
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩59分 千旦駅/和歌山線 徒歩69分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 二里ケ浜駅 地上2階建て 築22年
アパート- 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩5分 磯ノ浦駅/南海加太線 徒歩10分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市本脇
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野戸建
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩57分 六十谷駅/阪和線 徒歩61分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
聖和荘
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩17分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩39分 竈山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩47分
- 和歌山県和歌山市三葛
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・サルデーヌII
アパート- 二里ケ浜駅/南海加太線 徒歩5分 磯ノ浦駅/南海加太線 徒歩9分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市本脇
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアン杭ノ瀬
アパート- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩9分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩13分 和歌山駅/阪和線 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市杭ノ瀬
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線(JR西日本) 宮前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩14分
- 和歌山県和歌山市田尻
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールやまが
アパート- 黒江駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩22分 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市毛見
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションナナヤマ田尻
マンション2.0
(評価3件)
コメント3件- 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分 宮前駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩13分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市田尻
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 六十谷駅/阪和線 徒歩13分
- 和歌山県和歌山市六十谷000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内原スカイハイツ
アパート- 紀三井寺駅/紀勢本線(JR西日本) バス10分/バス停:布引南 停歩5分 黒江駅/紀勢本線(JR西日本) 徒歩29分 和歌山駅/阪和線 バス28分/バス停:布引南 停歩5分
- 和歌山県和歌山市内原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩21分 六十谷駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩26分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西浜戸建
一戸建て- 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市西浜
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 布施屋駅/和歌山線 徒歩6分 千旦駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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