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1〜30棟を表示
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アムール黒江
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分
- 和歌山県海南市岡田
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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紀勢本線（JR西日本） 海南駅 2階建 築29年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県海南市大野中
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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岩崎ビル
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県海南市名高
- 築48年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プランタンА
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩53分
- 和歌山県海南市大野中000
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プランタン
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩53分
- 和歌山県海南市大野中
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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TJ重根
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩52分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩79分 伊太祈曽駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩83分
- 和歌山県海南市重根
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスTOHO
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分
- 和歌山県海南市船尾
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・ヴィラ・シック A棟
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩43分 岡崎前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩55分
- 和歌山県海南市岡田000
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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米原マンション
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩38分
- 和歌山県海南市日方
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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紀勢本線（JR西日本） 海南駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス28分/バス停：海南駅前 停歩12分
- 和歌山県海南市大野中
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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紀勢本線（JR西日本） 海南駅 2階建 築28年
一戸建て- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分
- 和歌山県海南市鳥居
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ラ・ヴィラ・シック
アパート- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分
- 和歌山県海南市岡田
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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紀勢本線（JR西日本） 海南駅 地上2階建て 築20年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分
- 和歌山県海南市大野中000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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りぶる黒江
マンション- 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩1分以内 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩46分
- 和歌山県海南市岡田
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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カーサリンピオ A棟
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県海南市大野中
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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紀勢本線（JR西日本） 海南駅 地上3階建て 築31年
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県海南市名高000
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ココアハウス
アパート- 加茂郷駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 下津駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩60分
- 和歌山県海南市下津町丁
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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紀勢本線（JR西日本） 加茂郷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 加茂郷駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 下津駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩28分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩60分
- 和歌山県海南市下津町丁
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンゲネーメ名高
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩34分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県海南市名高000
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グラース アンジュIII
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩12分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス28分/バス停：海南駅前 停歩12分
- 和歌山県海南市大野中000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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紀勢本線（JR西日本） 海南駅 地上2階建て 築23年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分
- 和歌山県海南市船尾000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク海南 I棟
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩92分
- 和歌山県海南市野上中000
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 海南駅 2階建 築25年
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩11分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分
- 和歌山県海南市大野中
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスベルソー
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩52分
- 和歌山県海南市船尾
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ブランノワール船尾
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分
- 和歌山県海南市船尾
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションあけぼの
アパート- 加茂郷駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩6分 下津駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩41分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩48分
- 和歌山県海南市下津町丸田
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーポ吉田
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） バス5分/バス停：黒江 停歩1分以内 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩23分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩51分
- 和歌山県海南市船尾
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスNATAKA
アパート- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩5分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県海南市名高
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ナビオミカサ
マンション- 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩2分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 冷水浦駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分
- 和歌山県海南市名高
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイツナナヤマ
アパート- 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩32分 甘露寺前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩38分 西山口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩41分
- 和歌山県海南市七山
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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