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HM様新田広芝戸建
一戸建て- 岩出駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県岩出市新田広芝000
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Aisance
マンション- 岩出駅/和歌山線 徒歩2分 船戸駅/和歌山線 徒歩21分 下井阪駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県岩出市高塚
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 3階建 築10年
マンション- 岩出駅/和歌山線 徒歩2分 船戸駅/和歌山線 徒歩21分 下井阪駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県岩出市高塚
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船戸戸建 1110-37
タウンハウス- 船戸駅/和歌山線 徒歩7分 岩出駅/和歌山線 徒歩25分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県岩出市船戸
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪和線 紀伊駅 2階建 築19年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩45分 布施屋駅/和歌山線 徒歩63分 岩出駅/和歌山線 徒歩66分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩93分
- 和歌山県岩出市山
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 2階建 築17年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩55分 岩出駅/和歌山線 徒歩58分 船戸駅/和歌山線 徒歩62分
- 和歌山県岩出市西安上
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチェルト
アパート- 岩出バス バス停：川尻 停歩8分 岩出駅/和歌山線 徒歩25分 下井阪駅/和歌山線 徒歩35分 船戸駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県岩出市川尻
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 2階建 築15年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩25分 下井阪駅/和歌山線 徒歩35分 船戸駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県岩出市川尻
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 2階建 築30年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩51分
- 和歌山県岩出市金池
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ・レガーロ
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩55分 岩出駅/和歌山線 徒歩58分 船戸駅/和歌山線 徒歩62分
- 和歌山県岩出市西安上
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドアロッジオ
マンション- 岩出駅/和歌山線 徒歩2分 船戸駅/和歌山線 徒歩20分 下井阪駅/和歌山線 徒歩31分
- 和歌山県岩出市高塚
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩出市山崎戸建
一戸建て- 船戸駅/和歌山線 徒歩16分 岩出駅/和歌山線 徒歩24分 下井阪駅/和歌山線 徒歩61分
- 和歌山県岩出市山崎
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セジュール貴能地II
アパート- バス停：黒木 停歩6分 岩出駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県岩出市金池000
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 船戸駅 2階建 築51年
タウンハウス- 船戸駅/和歌山線 徒歩16分 岩出駅/和歌山線 徒歩24分 下井阪駅/和歌山線 徒歩46分
- 和歌山県岩出市山崎
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フジパレス西国分
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩20分 岩出駅/和歌山線 徒歩30分 打田駅/和歌山線 徒歩44分
- 和歌山県岩出市西国分000
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 2階建 築23年
アパート- 下井阪駅/和歌山線 徒歩20分 岩出駅/和歌山線 徒歩30分 打田駅/和歌山線 徒歩44分
- 和歌山県岩出市西国分
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 2階建 築1年未満
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩7分 船戸駅/和歌山線 徒歩12分 下井阪駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県岩出市清水
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル光
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩12分 下井阪駅/和歌山線 徒歩22分 船戸駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィラ岩出
マンション3.0
（評価5件）
コメント4件- 岩出駅/和歌山線 徒歩20分 船戸駅/和歌山線 徒歩22分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩48分 下井阪駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県岩出市西野
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KT様新田広芝戸建
一戸建て- 下井阪駅/和歌山線 徒歩25分 岩出駅/和歌山線 徒歩31分
- 和歌山県岩出市新田広芝000
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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和歌山線 岩出駅 2階建 築25年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩36分 船戸駅/和歌山線 徒歩38分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩52分
- 和歌山県岩出市曽屋
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南大池戸建
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩30分 下井阪駅/和歌山線 徒歩38分 船戸駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県岩出市南大池
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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水栖アパート
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩25分
- 和歌山県岩出市水栖
- 築51年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建09421
タウンハウス- 紀伊駅/阪和線 バス15分/バス停：東坂本停 停歩12分 下井阪駅/和歌山線 徒歩27分 岩出駅/和歌山線 徒歩31分
- 和歌山県岩出市新田広芝
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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岩出市森戸建て2
タウンハウス- 岩出駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県岩出市森
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスT＆D
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩14分
- 和歌山県岩出市中迫
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 2階建 築17年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩42分 船戸駅/和歌山線 徒歩46分 下井阪駅/和歌山線 徒歩55分
- 和歌山県岩出市尼ケ辻
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス岩出上野
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩17分 下井阪駅/和歌山線 徒歩19分 打田駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県岩出市岡田
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 2階建 築19年
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩43分 船戸駅/和歌山線 徒歩47分 下井阪駅/和歌山線 徒歩56分
- 和歌山県岩出市尼ケ辻
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルはるな
アパート- 岩出駅/和歌山線 徒歩28分 船戸駅/和歌山線 徒歩30分 下井阪駅/和歌山線 徒歩49分
- 和歌山県岩出市荊本
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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