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ロマネ・コンティII
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩26分 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分 東松江駅/南海加太線 徒歩38分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 中松江駅 地上3階建て 築58年
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩58分 中松江駅/南海加太線 徒歩2分 東松江駅/南海加太線 徒歩10分 八幡前駅/南海加太線 徒歩14分 紀ノ川駅/南海線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市松江北5
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩25分 紀ノ川駅/南海線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市福島
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上3階建て 築31年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩53分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフジタ
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス19分/バス停：楠見小学校前 停歩2分 六十谷駅/阪和線 バス12分/バス停：楠見小学校前 停歩2分 紀ノ川駅/南海線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市大谷
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロックブリッジ
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩43分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩12分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩24分 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市新在家
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツHASHIZUME
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス21分/バス停：美園町 停歩2分 和歌山駅/阪和線 徒歩7分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分
- 和歌山県和歌山市田中町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築24年
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス27分/バス停：名草小学校前 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停：名草小学校前 停歩3分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一戸建10777
タウンハウス- 和歌山市駅/南海線 バス30分/バス停：名草小学校前 停歩4分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 バス25分/バス停：名草小学校前 停歩4分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドウセゾン
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス27分/バス停：名草小学校前 停歩3分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩17分 和歌山駅/阪和線 バス26分/バス停：名草小学校前 停歩3分 黒江駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩33分 海南駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ紀ノ国
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩20分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：真砂町 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市湊通丁南1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上6階建て 築36年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩6分 和歌山駅/和歌山線 バス11分/バス停：市役所前 停歩10分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市橋丁
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上8階建て 築34年
マンション- 和歌山市駅/南海線 徒歩7分 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：南海和歌山市駅 停歩6分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市湊本町3
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上2階建て 築38年
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩25分 東松江駅/南海加太線 徒歩22分 紀ノ川駅/南海線 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市野崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海和歌山港線 和歌山港駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市築港4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 宮前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩32分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分
- 和歌山県和歌山市小松原6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ湊 第2
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 東松江駅/南海加太線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市湊1
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール古屋
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス20分/バス停：労災病院前 停歩12分 八幡前駅/南海加太線 徒歩5分 西ノ庄駅/南海加太線 徒歩17分 中松江駅/南海加太線 徒歩21分
- 和歌山県和歌山市古屋
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上3階建て 築25年
マンション- 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩26分 東松江駅/南海加太線 徒歩16分 紀ノ川駅/南海線 徒歩25分 中松江駅/南海加太線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海加太線 東松江駅 地上3階建て 築27年
マンション- 和歌山市駅/南海和歌山港線 徒歩28分 東松江駅/南海加太線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市狐島
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ光陽C棟 303号
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩31分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩5分
- 和歌山県和歌山市築港5
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松ヶ丘
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス20分/バス停：松ヶ丘 停歩5分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 和歌山駅/阪和線 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール湯川
アパート- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市築港4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン松ヶ丘
アパート- 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：高松 停歩6分 和歌山駅/阪和線 バス21分/バス停：高松 停歩6分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市松ケ丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kアパルトマン
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分 紀ノ川駅/南海線 徒歩4分 東松江駅/南海加太線 徒歩34分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山市杉ノ馬場
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩4分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市杉ノ馬場2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 紀ノ川駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 和歌山市駅/南海線 徒歩33分 紀ノ川駅/南海線 徒歩8分 東松江駅/南海加太線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムハイツ榎原
マンション- 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） バス23分/バス停：榎原西 停歩3分 中松江駅/南海加太線 徒歩9分 八幡前駅/南海加太線 徒歩14分 東松江駅/南海加太線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市榎原
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプールI
アパート- 和歌山市駅/南海線 徒歩36分 紀ノ川駅/南海加太線 徒歩4分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市市小路
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ東高松
マンション- 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：高松 停歩7分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩29分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市東高松4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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