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北新テナント2階1K
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩13分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩19分
- 和歌山県和歌山市北新金屋丁
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥール
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩24分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上3階建て 築27年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩24分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス中之島
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山市駅/南海線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上3階建て 築11年
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩9分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩7分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパル秋月
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩21分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩6分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市秋月
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレデリクスハウン3
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩22分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩8分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市有本
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブ畑屋敷
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩15分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 和歌山市駅/南海線 バス11分/バス停：ブラクリ丁 停歩8分
- 和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 和歌山駅/和歌山線 バス24分/バス停：すみれ団地 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス9分/バス停：すみれ団地 停歩4分 紀ノ川駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市園部
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ鳴神
マンション2.71
（評価24件）
コメント20件- 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：鳴神住宅前 停歩3分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩12分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2みどり館
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス18分/バス停：堀止 停歩14分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩27分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩36分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市今福4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス18分/バス停：堀止 停歩14分 和歌山市駅/南海線 徒歩26分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩27分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市今福4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ神前
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス8分/バス停：宮前口 停歩28分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩3分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩22分
- 和歌山県和歌山市神前
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 田中口駅 地上3階建て 築38年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩9分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩1分以内 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス黒田II番館
アパート- 和歌山駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩16分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩17分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ阪本III
テラスハウス- 和歌山駅/阪和線 徒歩23分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩17分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクサス太田
マンション- 和歌山駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩8分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩1分以内 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩11分
- 和歌山県和歌山市太田
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルうちはら
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス25分/バス停：名草小学校前 停歩5分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩15分 和歌山市駅/南海線 バス30分/バス停：名草小学校前 停歩5分
- 和歌山県和歌山市紀三井寺
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ビアンコ
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩39分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩19分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩29分 六十谷駅/阪和線 徒歩35分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上4階建て 築41年
マンション- 和歌山駅/阪和線 徒歩14分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩10分
- 和歌山県和歌山市中之島
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR西日本） 紀三井寺駅 地上2階建て 築23年
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：水軒口 停歩4分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） バス9分/バス停：水軒口 停歩4分
- 和歌山県和歌山市秋葉町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス 今福
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩49分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩28分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市今福1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩49分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩29分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩32分 和歌山市駅/南海線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市今福1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村組マンション
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス5分/バス停：嘉家作 停歩3分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩9分 和歌山市駅/南海線 徒歩15分
- 和歌山県和歌山市本町9
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和歌山駅 地上3階建て 築9年
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩13分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩16分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩27分
- 和歌山県和歌山市黒田
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス小松原
アパート- 和歌山駅/阪和線 バス16分/バス停：小松原五丁目 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス7分/バス停：小松原五丁目 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市小松原6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南宝荘
アパート- 和歌山駅/阪和線 徒歩20分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩20分 和歌山市駅/南海線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市砂山南2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイパレス真砂
マンション- 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：真砂町 停歩2分 和歌山市駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩20分
- 和歌山県和歌山市吹上1
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあきば
アパート2.5
（評価4件）
コメント4件- 和歌山駅/阪和線 バス15分/バス停：水軒口 停歩4分 和歌山市駅/南海線 バス15分/バス停：水軒口 停歩4分 宮前駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩39分 紀三井寺駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩42分 和歌山港駅/南海和歌山港線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市秋葉町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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