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イニージア桜台
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩54分 岩出駅/和歌山線 徒歩45分 下井阪駅/和歌山線 徒歩55分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩83分
- 和歌山県岩出市桜台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北山戸建
タウンハウス- 船戸駅/和歌山線 徒歩44分 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩39分 岩出駅/和歌山線 徒歩62分
- 和歌山県紀の川市貴志川町北山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストGRAND ONE
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 船戸駅/和歌山線 徒歩46分 岩出駅/和歌山線 徒歩43分 下井阪駅/和歌山線 徒歩58分
- 和歌山県岩出市根来
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田広芝戸建
タウンハウス- 船戸駅/和歌山線 徒歩46分 下井阪駅/和歌山線 徒歩27分 岩出駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県岩出市新田広芝
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーゼンラート森
マンション3.22
（評価9件）
コメント1件- 船戸駅/和歌山線 徒歩40分 岩出駅/和歌山線 徒歩32分 下井阪駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県岩出市森
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハウス幸明
マンション- 船戸駅/和歌山線 徒歩47分 下井阪駅/和歌山線 徒歩30分 岩出駅/和歌山線 徒歩41分
- 和歌山県紀の川市桃山町市場
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上3階建て 築32年
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩43分 岩出駅/和歌山線 徒歩40分 下井阪駅/和歌山線 徒歩55分
- 和歌山県岩出市堀口
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上3階建て 築9年
マンション- 船戸駅/和歌山線 徒歩21分 岩出駅/和歌山線 徒歩2分 下井阪駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県岩出市高塚
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築28年
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩61分 下井阪駅/和歌山線 徒歩48分 岩出駅/和歌山線 徒歩59分 打田駅/和歌山線 徒歩68分
- 和歌山県紀の川市桃山町神田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 貴志駅 地上2階建て 築14年
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩52分 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分 甘露寺前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩33分 西山口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩45分
- 和歌山県紀の川市貴志川町前田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンネイティブピーチ
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩61分 下井阪駅/和歌山線 徒歩48分 岩出駅/和歌山線 徒歩59分 打田駅/和歌山線 徒歩68分
- 和歌山県紀の川市桃山町神田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケルト光
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩52分 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩29分 甘露寺前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩33分 西山口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩45分
- 和歌山県紀の川市貴志川町前田000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブリュシェル荊本
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩27分 岩出駅/和歌山線 徒歩24分 下井阪駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県岩出市荊本
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築22年
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩36分 岩出駅/和歌山線 徒歩25分 下井阪駅/和歌山線 徒歩47分
- 和歌山県岩出市森
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尼ヶ辻貸家
タウンハウス- 船戸駅/和歌山線 徒歩40分 岩出駅/和歌山線 徒歩37分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩46分
- 和歌山県岩出市尼ケ辻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩出市新田広芝戸建戸建
タウンハウス- 船戸駅/和歌山線 徒歩49分 岩出駅/和歌山線 徒歩31分 下井阪駅/和歌山線 徒歩32分
- 和歌山県岩出市新田広芝
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築35年
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩35分 岩出駅/和歌山線 徒歩32分 下井阪駅/和歌山線 徒歩60分
- 和歌山県岩出市畑毛
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田広芝戸建
一戸建て- 船戸駅/和歌山線 徒歩49分 岩出駅/和歌山線 徒歩31分 下井阪駅/和歌山線 徒歩33分
- 和歌山県岩出市新田広芝
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・丸栖I
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩33分 和歌山バス那賀 バス停：丸栖 停歩5分 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩20分 岩出駅/和歌山線 徒歩51分
- 和歌山県紀の川市貴志川町丸栖000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 貴志駅 地上2階建て 築19年
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩38分 貴志駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩47分 岩出駅/和歌山線 徒歩57分
- 和歌山県紀の川市貴志川町丸栖
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルムガーデン岩出
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩36分 岩出駅/和歌山線 徒歩25分 下井阪駅/和歌山線 徒歩47分
- 和歌山県岩出市森
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリー
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩47分 岩出駅/和歌山線 徒歩45分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩46分 紀伊駅/阪和線 徒歩55分 紀伊/阪和線 車9分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上10階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 船戸駅/和歌山線 徒歩56分 紀伊駅/阪和線 徒歩46分 岩出駅/和歌山線 徒歩54分
- 和歌山県岩出市吉田
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
U様山戸建
一戸建て- 船戸駅/和歌山線 徒歩64分
- 和歌山県岩出市山000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールII
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩44分 下井阪駅/和歌山線 徒歩25分 岩出駅/和歌山線 徒歩27分
- 和歌山県岩出市南大池000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 下井阪駅 地上2階建て 築25年
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩45分 下井阪駅/和歌山線 徒歩25分 岩出駅/和歌山線 徒歩27分
- 和歌山県岩出市南大池
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライフタナカII
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩30分 岩出駅/和歌山線 徒歩14分 下井阪駅/和歌山線 徒歩25分
- 和歌山県岩出市溝川
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築36年
アパート- 船戸駅/和歌山線 徒歩34分 岩出駅/和歌山線 徒歩15分 下井阪駅/和歌山線 徒歩23分
- 和歌山県岩出市溝川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aisance
マンション- 船戸駅/和歌山線 徒歩20分 岩出駅/和歌山線 徒歩2分 下井阪駅/和歌山線 徒歩28分
- 和歌山県岩出市高塚
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション岩出I
マンション3.43
（評価14件）
コメント14件- 船戸駅/和歌山線 徒歩53分 和歌山バス那賀 バス停：吉田 停歩5分 紀伊駅/阪和線 徒歩49分 岩出駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県岩出市吉田000
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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