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グリーンヒル金池
マンション- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：相谷 停歩3分 岩出駅/和歌山線 徒歩52分 船戸駅/和歌山線 徒歩63分
- 和歌山県岩出市金池
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GM IWADE
マンション- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：安上 停歩7分 岩出駅/和歌山線 徒歩47分 船戸駅/和歌山線 徒歩52分
- 和歌山県岩出市波分
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラビル
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩2分 千旦駅/和歌山線 徒歩49分 六十谷駅/阪和線 徒歩49分 布施屋駅/和歌山線 徒歩54分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩55分
- 和歌山県岩出市尼ケ辻
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
直川戸建
タウンハウス- 紀伊駅/阪和線 徒歩37分 六十谷駅/阪和線 徒歩20分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上5階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩40分 布施屋駅/和歌山線 徒歩67分 岩出駅/和歌山線 徒歩74分
- 和歌山県岩出市山
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクストリーム直川
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩42分 六十谷駅/阪和線 徒歩6分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩32分 和歌山市駅/南海線 バス32分/バス停：六十谷 停歩7分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレゼンス紀伊2
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩56分 千旦駅/和歌山線 徒歩63分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩16分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築27年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩51分 岩出駅/和歌山線 徒歩58分 船戸駅/和歌山線 徒歩61分
- 和歌山県岩出市相谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション和歌山紀伊
マンション3.53
（評価34件）
コメント22件- 紀伊駅/阪和線 徒歩7分 六十谷駅/阪和線 バス8分/バス停：弘西 停歩4分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩52分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩39分 六十谷駅/阪和線 徒歩21分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンハイツ藤田
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス5分/バス停：川永団地 停歩15分 布施屋駅/和歌山線 徒歩36分 千旦駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市藤田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築30年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩51分 布施屋駅/和歌山線 徒歩9分 千旦駅/和歌山線 徒歩17分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーム和田
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩51分 布施屋駅/和歌山線 徒歩8分 千旦駅/和歌山線 徒歩17分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市布施屋000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフルいがみ
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 紀伊駅/阪和線 バス10分/バス停：相谷 停歩3分 岩出駅/和歌山線 徒歩63分 船戸駅/和歌山線 徒歩65分
- 和歌山県岩出市西安上
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル田村
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：相谷 停歩2分 岩出駅/和歌山線 徒歩64分 船戸駅/和歌山線 徒歩68分
- 和歌山県岩出市相谷
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ紀泉台
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス10分/バス停：相谷 停歩5分 岩出駅/和歌山線 徒歩63分 船戸駅/和歌山線 徒歩65分
- 和歌山県岩出市西安上
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ金池
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩53分 岩出駅/和歌山線 徒歩59分 船戸駅/和歌山線 徒歩62分
- 和歌山県岩出市金池
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル波分
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：安上 停歩6分 岩出駅/和歌山線 徒歩47分 船戸駅/和歌山線 徒歩52分
- 和歌山県岩出市波分
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス・ヒロ
マンション- 紀伊駅/阪和線 バス15分/バス停：東坂本 停歩8分 下井阪駅/和歌山線 徒歩27分 岩出駅/和歌山線 徒歩36分
- 和歌山県岩出市東坂本
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスワーブラー
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス12分/バス停：西安上 停歩15分 船戸駅/和歌山線 徒歩62分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩91分
- 和歌山県岩出市西安上
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル岩出
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩40分 布施屋駅/和歌山線 徒歩60分 岩出駅/和歌山線 徒歩66分
- 和歌山県岩出市山000
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩50分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩51分 岩出駅/和歌山線 徒歩53分 船戸駅/和歌山線 徒歩55分
- 和歌山県岩出市相谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサポポ
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩60分 岩出駅/和歌山線 バス36分/バス停：黒木 停歩5分 船戸駅/和歌山線 徒歩43分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築34年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩20分 六十谷駅/阪和線 徒歩40分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築9年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩30分 布施屋駅/和歌山線 徒歩51分 千旦駅/和歌山線 徒歩64分
- 和歌山県和歌山市谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田屋戸建 F
タウンハウス- 紀伊駅/阪和線 徒歩36分 六十谷駅/阪和線 徒歩27分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩31分
- 和歌山県和歌山市田屋
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナきい
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 バス10分/バス停：紀伊駅前 停歩2分 布施屋駅/和歌山線 徒歩49分 六十谷駅/阪和線 徒歩58分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディー和田
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩51分 布施屋駅/和歌山線 徒歩8分 千旦駅/和歌山線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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