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和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築29年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩51分 布施屋駅/和歌山線 徒歩8分 千旦駅/和歌山線 徒歩17分
- 和歌山県和歌山市布施屋
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ和歌山六番館
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩18分 六十谷駅/阪和線 徒歩37分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩54分 六十谷駅/阪和線 徒歩7分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築23年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩4分 布施屋駅/和歌山線 徒歩50分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩15分 六十谷駅/阪和線 徒歩35分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩45分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレロワイヤル吉田
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩47分 岩出駅/和歌山線 バス24分/バス停：吉田 停歩4分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県岩出市吉田000
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサン マリノ
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩4分 布施屋駅/和歌山線 徒歩50分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩57分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神波ハイツ
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩18分 布施屋駅/和歌山線 徒歩38分 千旦駅/和歌山線 徒歩51分
- 和歌山県和歌山市神波
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 布施屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩32分 布施屋駅/和歌山線 徒歩29分 千旦駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市川辺
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツN川永
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩21分 六十谷駅/阪和線 バス5分/バス停：川永団地 停歩5分 布施屋駅/和歌山線 徒歩37分
- 和歌山県和歌山市楠本
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築16年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市西田井000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上8階建て 築24年
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩58分 岩出駅/和歌山線 徒歩49分 船戸駅/和歌山線 徒歩52分
- 和歌山県岩出市金池
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル梅田
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス22分/バス停：東坂本 停歩7分 下井阪駅/和歌山線 徒歩23分 岩出駅/和歌山線 徒歩34分
- 和歌山県岩出市東坂本
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩49分 六十谷駅/阪和線 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 岩出駅 地上2階建て 築17年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩56分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩46分 岩出駅/和歌山線 徒歩46分 船戸駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩30分 布施屋駅/和歌山線 徒歩51分 千旦駅/和歌山線 徒歩64分
- 和歌山県和歌山市谷
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリー
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩55分 岩出駅/和歌山線 徒歩45分 紀伊小倉駅/和歌山線 徒歩46分 船戸駅/和歌山線 徒歩47分 紀伊/阪和線 車9分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファル
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩47分 布施屋駅/和歌山線 徒歩68分 岩出駅/和歌山線 徒歩74分
- 和歌山県岩出市山
- 築20年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・シルフィード
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分 千旦駅/和歌山線 徒歩36分 布施屋駅/和歌山線 徒歩47分 六十谷駅/阪和線 徒歩47分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩73分
- 和歌山県和歌山市西田井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築16年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 紀伊駅/阪和線 徒歩23分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩36分 千旦駅/和歌山線 徒歩36分 布施屋駅/和歌山線 徒歩47分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩73分
- 和歌山県和歌山市西田井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オータム ムーン
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩32分 布施屋駅/和歌山線 徒歩25分 千旦駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市川辺000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上10階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 紀伊駅/阪和線 徒歩46分 岩出駅/和歌山線 徒歩54分 船戸駅/和歌山線 徒歩56分
- 和歌山県岩出市吉田
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 平屋建て 築75年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩60分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩68分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南大池ヴィレッジ
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 紀伊駅/阪和線 バス19分/バス停：北大池 停歩3分 岩出駅/和歌山線 徒歩29分 下井阪駅/和歌山線 徒歩35分
- 和歌山県岩出市南大池
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩59分 千旦駅/和歌山線 徒歩69分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト格II
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩44分 六十谷駅/阪和線 徒歩10分 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築61年
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩53分 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩46分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTASLAGE
アパート- 紀伊駅/阪和線 徒歩57分 岩出駅/和歌山線 徒歩43分 船戸駅/和歌山線 徒歩46分
- 和歌山県岩出市中黒
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイム
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス2分/バス停：紀伊上野 停歩9分 布施屋駅/和歌山線 徒歩62分 六十谷駅/阪和線 徒歩68分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインいずみ
アパート- 紀伊駅/阪和線 バス18分/バス停：野上野 停歩3分 岩出駅/和歌山線 徒歩34分 下井阪駅/和歌山線 徒歩40分
- 和歌山県岩出市山田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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