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境線 富士見町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 富士見町駅/境線 徒歩18分 博労町駅/境線 徒歩22分 後藤駅/境線 徒歩24分 米子駅/山陰本線 徒歩39分
- 鳥取県米子市西福原3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩6分
- 鳥取県鳥取市富安002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーポートあき B棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス12分/バス停：備中屋前 停歩8分 富士見町駅/境線 徒歩20分 東山公園駅/山陰本線 徒歩25分 博労町駅/境線 徒歩26分
- 鳥取県米子市東福原5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ(旗ヶ崎)
アパート- バス停：旗ヶ崎 停歩2分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩2分 三本松口駅/境線 徒歩16分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖山パークハイツ
アパート- 湖山駅/山陰本線 徒歩14分 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩19分
- 鳥取県鳥取市湖山町南003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサウスウィンド4
アパート- 倉吉駅/山陰本線 徒歩90分
- 鳥取県倉吉市生田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・鳥大駅前
マンション- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩4分 湖山駅/山陰本線 徒歩20分
- 鳥取県鳥取市湖山町北002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール倉吉
アパート- 倉吉駅/山陰本線 バス1分以内/バス停：上井1町目西 停歩5分
- 鳥取県倉吉市山根
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築12年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：天使園入口 停歩6分 後藤駅/境線 徒歩22分 富士見町駅/境線 徒歩32分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア A棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩16分 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩5分
- 鳥取県米子市米原006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ安倍21 II棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：マルイ安倍店前 停歩3分 河崎口駅/境線 徒歩20分 三本松口駅/境線 徒歩21分
- 鳥取県米子市安倍000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール(東福原)
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：車検場前 停歩6分 富士見町駅/境線 徒歩26分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市東福原008
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：米子産業体育館前バス停 停歩5分 富士見町駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市東福原8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひるがお A
アパート- 米子駅/山陰本線 バス26分/バス停：堀川三福中橋 停歩2分
- 鳥取県米子市新開7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス雲山
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩30分
- 鳥取県鳥取市雲山000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二和ハイツ
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩32分
- 鳥取県鳥取市立川町005
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークボナベンチャーハイツ
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス11分/バス停：正連寺 停歩6分
- 鳥取県鳥取市正蓮寺
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松本
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩11分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール B棟
アパート- 博労町駅/境線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 バス10分/バス停：東福原 停歩4分 東山公園駅/山陰本線 徒歩14分 富士見町駅/境線 徒歩17分
- 鳥取県米子市東福原002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフヴィレッジ
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：天使園入口 停歩6分 後藤駅/境線 徒歩22分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストフラット
マンション- 湖山駅/山陰本線 徒歩3分 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩8分
- 鳥取県鳥取市湖山町南2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩32分 富士見町駅/境線 徒歩38分 博労町駅/境線 徒歩40分
- 鳥取県米子市皆生5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス津の井3号棟 (303号室)
アパート- 津ノ井駅/因美線 徒歩2分 東郡家駅/因美線 徒歩51分 鳥取駅/山陰本線 徒歩61分
- 鳥取県鳥取市南栄町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーロ
マンション- 三本松口駅/境線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩5分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎005
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンマミーヤ B棟
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩27分 米子駅/山陰本線 バス4分/バス停：新開 停歩23分
- 鳥取県米子市両三柳000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード・ブロッサム B
アパート- 倉吉駅/山陰本線 徒歩47分
- 鳥取県倉吉市米田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リード・ブロッサム A
アパート- 倉吉駅/山陰本線 徒歩47分
- 鳥取県倉吉市米田町000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシェット エムザ C棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：米原別れバス停 停歩7分 後藤駅/境線 徒歩27分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市西福原8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩27分 河崎口駅/境線 徒歩32分 米子駅/山陰本線 徒歩38分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン白樺
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩11分 後藤駅/境線 徒歩11分 富士見町駅/境線 徒歩23分 米子駅/山陰本線 バス16分/バス停：上三柳 停歩15分
- 鳥取県米子市米原007
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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