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アメリカン イエローズB
アパート- 湖山駅/山陰本線 徒歩29分 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩32分
- 鳥取県鳥取市賀露町北003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 中浜駅 地上2階建て 築24年
アパート- 中浜駅/境線 徒歩22分 高松町駅/境線 徒歩24分 米子空港駅/境線 徒歩25分 境港駅/境線 徒歩66分
- 鳥取県境港市夕日ヶ丘1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メフィストA
アパート- バス停：新田 停歩5分 倉吉駅/山陰本線 バス7分/バス停：新田 停歩6分 下北条駅/山陰本線 徒歩25分
- 鳥取県倉吉市新田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス米子2号棟
マンション- 弓ケ浜駅/境線 徒歩22分 和田浜駅/境線 徒歩25分 大篠津町駅/境線 徒歩30分 米子駅/山陰本線 バス32分/バス停：富益新田入口 停歩1分以内 河崎口駅/境線 徒歩47分
- 鳥取県米子市大崎
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアースカイ
アパート- バス停：安長橋バス停 停歩5分 鳥取駅/山陰本線 徒歩28分
- 鳥取県鳥取市南安長001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティスN
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス23分/バス停：宮ノ下口停 停歩3分
- 鳥取県鳥取市国府町宮下000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 鳥取駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス23分/バス停：宮ノ下口停 停歩3分
- 鳥取県鳥取市国府町宮下
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネスト西村I
マンション- 米子駅/山陰本線 バス12分/バス停：米子港 停歩2分 後藤駅/境線 徒歩16分 三本松口駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市花園町000
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩5分 後藤駅/境線 徒歩10分 富士見町駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市米原2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 後藤駅/境線 徒歩22分 富士見町駅/境線 徒歩25分 三本松口駅/境線 徒歩32分
- 鳥取県米子市西福原7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインシーク B棟
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩6分 後藤駅/境線 徒歩11分 富士見町駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市米原2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩7分 後藤駅/境線 徒歩11分 富士見町駅/境線 徒歩20分
- 鳥取県米子市米原002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メフィストB
アパート- 倉吉駅/山陰本線 バス7分/バス停：新田 停歩6分 下北条駅/山陰本線 徒歩25分
- 鳥取県倉吉市新田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イリスプリエール
アパート- 米子駅/境線 バス14分/バス停：車検場前（三柳・富益線） 停歩4分 後藤駅/境線 徒歩26分
- 鳥取県米子市西福原7
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス馬場2号棟 (401号室)
アパート- 倉吉駅/山陰本線 徒歩57分
- 鳥取県倉吉市馬場町
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェイスM
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩14分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：観音寺新町入口 停歩2分
- 鳥取県米子市観音寺新町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス境港第三1号棟
アパート- 余子駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県境港市渡町000
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール三柳 B棟
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩13分 河崎口駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩26分
- 鳥取県米子市両三柳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築28年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩13分 河崎口駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩25分
- 鳥取県米子市両三柳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール三柳 A棟
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩14分 河崎口駅/境線 徒歩20分 後藤駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市両三柳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上3階建て 築27年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩22分 三本松口駅/境線 徒歩25分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市西福原9
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築24年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩33分 後藤駅/境線 徒歩34分 富士見町駅/境線 徒歩40分
- 鳥取県米子市新開7
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築30年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩20分 富士見町駅/境線 徒歩22分 三本松口駅/境線 徒歩25分
- 鳥取県米子市米原6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシャリオ
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩2分 後藤駅/境線 徒歩16分
- 鳥取県米子市三本松4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩14分 博労町駅/境線 徒歩27分 米子駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市車尾南1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩38分 伯耆大山駅/山陰本線 徒歩43分 博労町駅/境線 徒歩48分
- 鳥取県米子市皆生新田2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェールI
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩12分 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：車尾小学校 停歩5分
- 鳥取県米子市車尾003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジェスティックス
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：観音寺新町入口 停歩2分 博労町駅/境線 徒歩25分 伯耆大山駅/山陰本線 バス12分/バス停：車尾交差点前 停歩13分
- 鳥取県米子市車尾南001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩13分 博労町駅/境線 徒歩24分 富士見町駅/境線 徒歩30分 米子駅/山陰本線 徒歩35分
- 鳥取県米子市車尾3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 富士見町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富士見町駅/境線 徒歩19分 博労町駅/境線 徒歩23分 後藤駅/境線 徒歩28分
- 鳥取県米子市東福原5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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