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コーポ桂見
アパート- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩24分 湖山駅/山陰本線 徒歩27分
- 鳥取県鳥取市桂見000
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェB(車尾)
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩15分 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：米子医療センター入口 停歩3分 伯耆大山駅/伯備線 徒歩28分 博労町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市車尾004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・パヴィエA棟
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩16分 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：観音寺新町東口 停歩3分 伯耆大山駅/山陰本線 バス12分/バス停：車尾交差点前 停歩11分
- 鳥取県米子市観音寺新町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 東山公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東山公園駅/山陰本線 徒歩17分
- 鳥取県米子市車尾4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2寿ハイツ
アパート- 津ノ井駅/因美線 徒歩20分
- 鳥取県鳥取市正蓮寺000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボムール3
アパート- 博労町駅/境線 徒歩5分 富士見町駅/境線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 徒歩14分
- 鳥取県米子市博労町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハタガサキ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：旗ヶ崎 停歩5分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎9丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ永楽
アパート- 鳥取駅/山陰本線 徒歩11分
- 鳥取県鳥取市吉方温泉003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
アパート- 津ノ井駅/因美線 徒歩28分 鳥取駅/山陰本線 徒歩47分
- 鳥取県鳥取市東今在家
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア メゾン森尾
アパート- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：天満屋前 停歩4分 富士見町駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩24分
- 鳥取県米子市西福原003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーホームズ
アパート- 米子駅/山陰本線 バス18分/バス停：新田 停歩2分
- 鳥取県米子市上福原6丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンスクエア B棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩12分 三本松口駅/境線 徒歩19分 富士見町駅/境線 徒歩25分 米子駅/山陰本線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩12分
- 鳥取県米子市米原8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーサーハイツ E
アパート- 米子駅/山陰本線 バス12分/バス停：備中屋前 停歩3分 富士見町駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市東福原005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひまわり A棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩23分 三本松口駅/境線 徒歩26分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市西福原9
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 富士見町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 富士見町駅/境線 徒歩18分 博労町駅/境線 徒歩22分 後藤駅/境線 徒歩24分 米子駅/山陰本線 徒歩39分
- 鳥取県米子市西福原3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンシア
マンション- 鳥取駅/山陰本線 徒歩6分
- 鳥取県鳥取市富安002
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーポートあき B棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス12分/バス停：備中屋前 停歩8分 富士見町駅/境線 徒歩20分 東山公園駅/山陰本線 徒歩25分 博労町駅/境線 徒歩26分
- 鳥取県米子市東福原5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ松本
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩11分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖山パークハイツ
アパート- 湖山駅/山陰本線 徒歩14分 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩19分
- 鳥取県鳥取市湖山町南003
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ西福原 D棟
アパート- 富士見町駅/境線 徒歩19分 後藤駅/境線 徒歩24分 博労町駅/境線 徒歩26分
- 鳥取県米子市西福原5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサウスウィンド4
アパート- 倉吉駅/山陰本線 徒歩90分
- 鳥取県倉吉市生田000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノプレミールII
アパート- 鳥取駅/山陰本線 バス25分/バス停：大杙 停歩3分
- 鳥取県鳥取市面影2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・鳥大駅前
マンション- 鳥取大学前駅/山陰本線 徒歩4分 湖山駅/山陰本線 徒歩20分
- 鳥取県鳥取市湖山町北002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール倉吉
アパート- 倉吉駅/山陰本線 バス1分以内/バス停：上井1町目西 停歩5分
- 鳥取県倉吉市山根
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築12年
アパート- 三本松口駅/境線 徒歩13分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：天使園入口 停歩6分 後藤駅/境線 徒歩22分 富士見町駅/境線 徒歩32分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上6階建て 築31年
マンション- 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：西福原 停歩3分
- 鳥取県米子市西福原005
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール(東福原)
アパート- 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：車検場前 停歩6分 富士見町駅/境線 徒歩26分 後藤駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市東福原008
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシティ D棟
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：富吉入口 停歩5分
- 鳥取県西伯郡日吉津村大字富吉000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール
アパート- 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：米子産業体育館前バス停 停歩5分 富士見町駅/境線 徒歩27分
- 鳥取県米子市東福原8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツどりいむ
アパート- 津ノ井駅/因美線 徒歩25分
- 鳥取県鳥取市東今在家000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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