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横浜住宅
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 乃木駅/山陰本線 徒歩23分 松江駅/山陰本線 徒歩14分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩25分
- 島根県松江市横浜町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エレガントアパ－トメントB
アパート- 乃木駅/山陰本線 徒歩98分 松江駅/山陰本線 バス22分/バス停：八雲車庫 停歩9分 東松江駅/山陰本線 徒歩77分 揖屋駅/山陰本線 徒歩80分
- 島根県松江市八雲町東岩坂000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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エヴァグリーンC
アパート- 乃木駅/山陰本線 徒歩48分 バス停：湯町東 停歩5分 玉造温泉駅/山陰本線 徒歩7分 松江しんじ湖温泉駅/一畑電車北松江線 徒歩87分
- 島根県松江市玉湯町湯町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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グラン・フィオーレ
マンション- 乃木駅/山陰本線 徒歩53分 バス停：県合同庁舎前 停歩2分 松江駅/山陰本線 徒歩44分 東松江駅/山陰本線 徒歩55分
- 島根県松江市東津田町000
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデルノ カ－サ B
アパート- 乃木駅/山陰本線 徒歩59分 バス停：大庭団原 停歩5分 東松江駅/山陰本線 徒歩59分 松江駅/山陰本線 徒歩65分
- 島根県松江市大庭町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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カーサ・フィオーレA
アパート- 乃木駅/山陰本線 徒歩59分 バス停：役場前 停歩4分 玉造温泉駅/山陰本線 徒歩7分 来待駅/山陰本線 徒歩72分
- 島根県松江市玉湯町湯町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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レオパレスコンファース輝
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 乃木駅/山陰本線 徒歩27分 松江駅/山陰本線 バス9分/バス停：矢の原 停歩5分
- 島根県松江市上乃木9丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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サンフィールドB
アパート- 乃木駅/山陰本線 徒歩73分 一畑バス バス停：馬橋バス停 停歩5分 バス停：黒崎下車 停歩10分 松江駅/山陰本線 徒歩43分 東松江駅/山陰本線 徒歩47分
- 島根県松江市東津田町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 乃木駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 乃木駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 乃木駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.6万円 4.5万円 7万円 9.3万円 9.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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