- リスト表示
- 地図表示
-
バンズコーポラス
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩16分 大元駅/宇野線 徒歩18分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区上中野2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩17分 大元駅/宇野線 徒歩19分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 岡山県岡山市北区今6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上10階建て 築16年
マンション- 大元駅/宇野線 徒歩19分 備前三門駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩28分
- 岡山県岡山市北区野田5
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テット・ロッソ
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：上中野二丁目 停歩4分 大元駅/宇野線 徒歩24分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区今6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：青江北 停歩6分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩29分 大元駅/宇野線 徒歩33分
- 岡山県岡山市北区青江4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩25分 大元駅/宇野線 徒歩30分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩34分
- 岡山県岡山市南区泉田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 平屋建て 築49年
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩46分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩48分 大元駅/宇野線 徒歩53分
- 岡山県岡山市南区福富西2
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩8分 大安寺駅/吉備線 徒歩14分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区西崎本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 大元駅 地上2階建て 築35年
アパート- 大元駅/宇野線 徒歩9分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 岡山県岡山市北区鹿田本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンHoukan
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩10分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
- 岡山県岡山市北区奉還町4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上4階建て 築44年
マンション- 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 新西大寺町筋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分 大元駅/宇野線 徒歩23分 備前三門駅/吉備線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区下石井2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 岡山駅 地上5階建て 築29年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩12分 岡山駅/山陽新幹線 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区島田本町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 西大寺駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- 西大寺駅/赤穂線 徒歩13分 大富駅/赤穂線 徒歩36分 大多羅駅/赤穂線 徒歩52分
- 岡山県岡山市東区西大寺東3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエコレアール
アパート- 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 岡山県岡山市中区神下
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩24分 大元駅/宇野線 徒歩28分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩37分
- 岡山県岡山市南区泉田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上4階建て 築34年
マンション- 備前三門駅/吉備線 徒歩27分 法界院駅/津山線 徒歩30分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区伊島町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rose Court ききょう町
アパート- 北長瀬駅/伯備線 徒歩25分 大安寺駅/吉備線 徒歩27分
- 岡山県岡山市北区花尻ききょう町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 地上2階建て 築41年
アパート- 北長瀬駅/伯備線 徒歩19分 大安寺駅/吉備線 徒歩22分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区花尻ききょう町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩33分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：福富西1丁目 停歩10分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩36分 大元駅/宇野線 徒歩37分
- 岡山県岡山市南区青江6
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポB
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩43分
- 岡山県岡山市中区山崎
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 東山・おかでんミュージアム駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩43分
- 岡山県岡山市中区山崎
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内田ビル
マンション- 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区大供1
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 大雲寺前駅 地上5階建て 築57年
マンション- 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩5分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区大供1
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカワサキ B
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 妹尾駅 地上2階建て 築15年
アパート- 妹尾駅/宇野線 徒歩12分 備中箕島駅/宇野線 徒歩33分 備前西市駅/宇野線 徒歩35分
- 岡山県岡山市南区大福
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール藤原A棟
アパート- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩36分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩37分
- 岡山県岡山市中区藤原西町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alterna
アパート- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分 大元駅/宇野線 徒歩21分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区奥田南町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス54分/バス停：竹久工業前 停歩8分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 西大寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西大寺駅/赤穂線 徒歩22分 大多羅駅/赤穂線 徒歩29分 大富駅/赤穂線 徒歩65分
- 岡山県岡山市東区浅越
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン美
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：倉田北 停歩3分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩35分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩47分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩48分
- 岡山県岡山市中区平井
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
岡山市の人気の駅
岡山市に近い地域から探す
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
