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メゾネット大福
一戸建て- 妹尾駅/宇野線 徒歩18分 備前西市駅/宇野線 徒歩39分 備中箕島駅/宇野線 徒歩42分
- 岡山県岡山市南区大福
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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津山線 法界院駅 地上2階建て 築9年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩2分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区学南町3
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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エディフィシオ横内
マンション- 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区内山下1
- 築28年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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岡山電気軌道東山線 県庁通り駅 10階建 築28年
マンション- 県庁通り駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩4分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩6分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区内山下1
- 築28年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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西川原戸建
タウンハウス- 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 法界院駅/津山線 徒歩12分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分
- 岡山県岡山市中区西川原
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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津山線 法界院駅 2階建 築11年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩16分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 岡山駅 9階建 築16年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩15分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分
- 岡山県岡山市北区伊福町1
- 築16年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 八浜駅/宇野線 徒歩99分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩99分 備前西市駅/宇野線 徒歩99分
- 岡山県岡山市南区北浦
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 大元駅/宇野線 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 備前西市/宇野線 車11分
- 岡山県岡山市南区並木町2
- 築57年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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藤原コーポ
一戸建て- 迫川駅/宇野線 徒歩10分 備前片岡駅/宇野線 徒歩18分 常山駅/宇野線 徒歩27分
- 岡山県岡山市南区宗津
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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宇野線 迫川駅 2階建 築26年
一戸建て- 迫川駅/宇野線 徒歩10分 備前片岡駅/宇野線 徒歩18分 常山駅/宇野線 徒歩27分
- 岡山県岡山市南区宗津
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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吉備線 備前三門駅 2階建 築1年未満
アパート- 備前三門駅/吉備線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 岡山県岡山市北区津倉町1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グラチア A棟・B棟
テラスハウス- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 岡山県岡山市中区清水002
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 高島駅 2階建 築1年未満
一戸建て- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分
- 岡山県岡山市中区清水2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国富貸家
タウンハウス- 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩15分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩16分
- 岡山県岡山市中区国富
- 築61年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾネット八幡 A棟
テラスハウス- 岡山駅/津山線 バス15分/バス停：中島上 停歩2分 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 西川原駅/赤穂線 徒歩17分 法界院駅/津山線 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区八幡000
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 高島駅 2階建 築10年
一戸建て- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 岡山駅/津山線 バス15分/バス停：中島上 停歩2分 西川原駅/赤穂線 徒歩17分 法界院駅/津山線 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区八幡
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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岡山電気軌道東山線 門田屋敷駅 2階建 築1年未満
タウンハウス- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分
- 岡山県岡山市中区門田屋敷1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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門田屋敷戸建て
タウンハウス- 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩5分
- 岡山県岡山市中区門田屋敷1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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スキポール中尾
タウンハウス- 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 東岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 岡山県岡山市東区中尾
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Sunsky広瀬町B棟
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩15分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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津山線 法界院駅 地上3階建て 築6年
一戸建て- 法界院駅/津山線 徒歩15分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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藤原コーポ(片岡)
タウンハウス- 備前片岡駅/宇野線 徒歩13分 迫川駅/宇野線 徒歩24分 常山駅/宇野線 徒歩41分
- 岡山県岡山市南区片岡
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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SHIMADA BASE
アパート- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備前三門駅/吉備線 徒歩17分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区島田本町2
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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宇野線 備前片岡駅 2階建 築20年
タウンハウス- 備前片岡駅/宇野線 徒歩13分 迫川駅/宇野線 徒歩24分 常山駅/宇野線 徒歩41分
- 岡山県岡山市南区片岡
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾネット八幡 B棟
一戸建て- 高島駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 西川原駅/赤穂線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：中島上旭竜 前 停 停歩2分 法界院駅/津山線 徒歩30分
- 岡山県岡山市中区八幡
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレス方地第2
アパート- 大安寺駅/吉備線 徒歩12分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 備前三門駅/吉備線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉田戸建て
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩19分 大元駅/宇野線 徒歩30分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩42分
- 岡山県岡山市南区泉田
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 21階建 築25年
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築25年/地上21階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フォーラムシティ岡山
マンション- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩8分 備前三門駅/吉備線 徒歩18分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築25年/地上21階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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