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岡山電気軌道東山線 城下駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩14分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩16分
- 岡山県岡山市北区番町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 備前三門駅/吉備線 徒歩26分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 法界院駅/津山線 徒歩33分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーA
アパート- 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 大安寺駅/吉備線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：大安寺南一丁目 停歩10分 大元駅/宇野線 徒歩27分 備前三門駅/吉備線 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区北長瀬本町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上2階建て 築13年
タウンハウス- 備前三門駅/吉備線 徒歩15分 大安寺駅/吉備線 徒歩31分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区万成東町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西川原駅 地上3階建て 築5年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩17分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩25分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 西川緑道公園駅 平屋建て 築25年
一戸建て- 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩7分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩11分
- 岡山県岡山市北区富田町1
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンヴェール西坂
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩27分 備前三門駅/吉備線 徒歩37分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県岡山市北区津島西坂2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築52年
タウンハウス- 備前一宮駅/吉備線 徒歩5分 吉備津駅/吉備線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区一宮
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩13分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分
- 岡山県岡山市北区駅元町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広瀬町グリーンハウス
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩10分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 城下駅/岡山電気軌道東山線 徒歩13分
- 岡山県岡山市北区広瀬町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルピス
タウンハウス- 大元駅/宇野線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 備前三門駅/吉備線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区西島田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安井貸家
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩21分 備前三門駅/吉備線 徒歩40分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 岡山県岡山市北区津島西坂3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築34年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩20分 備前三門駅/吉備線 徒歩34分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 岡山県岡山市北区津島南1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 備前三門駅/吉備線 徒歩24分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩26分
- 岡山県岡山市北区伊福町4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩38分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県岡山市北区津島西坂2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩61分 備前原駅/津山線 徒歩67分 西川原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江本ビル
アパート- 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区富田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 西川緑道公園駅 地上3階建て 築31年
アパート- 西川緑道公園駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩8分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 岡山県岡山市北区富田町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津倉町貸家
タウンハウス- 備前三門駅/吉備線 徒歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区津倉町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築61年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 備前三門駅/吉備線 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上3階建て 築2年
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：米倉 停歩12分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 大元駅/宇野線 徒歩42分
- 岡山県岡山市北区平田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩22分 柳川駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩22分
- 岡山県岡山市北区いずみ町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩22分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩25分 大元駅/宇野線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区十日市中町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 岡山駅/山陽新幹線 徒歩15分 岡山駅前駅/岡山電気軌道東山線 徒歩17分 備前三門駅/吉備線 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区伊島町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築7年
タウンハウス- 法界院駅/津山線 徒歩25分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：妙善寺 停歩6分
- 岡山県岡山市北区津島福居1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築13年
一戸建て- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：横井小学校前 停歩1分以内 法界院駅/津山線 徒歩40分 備前原駅/津山線 徒歩65分 備前三門駅/吉備線 徒歩70分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 岡山駅 地上2階建て 築1年未満
タウンハウス- 岡山駅/山陽新幹線 徒歩16分 備前三門駅/吉備線 徒歩24分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩30分
- 岡山県岡山市北区伊島町1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 備前三門駅/吉備線 徒歩21分 大安寺駅/吉備線 徒歩37分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区津島京町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 備前三門駅/吉備線 徒歩25分 法界院駅/津山線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区伊島町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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