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ルピナスI
アパート- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩57分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩63分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩66分
- 岡山県岡山市南区福島1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 備前西市駅/宇野線 徒歩10分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：米倉 停歩14分 大元駅/宇野線 徒歩42分 妹尾駅/宇野線 徒歩51分
- 岡山県岡山市南区当新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩57分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩63分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩66分
- 岡山県岡山市南区福島1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 岡電バス バス停：新屋敷 停歩3分 備前西市駅/宇野線 徒歩14分 大元駅/宇野線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：富田 停歩6分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩26分
- 岡山県岡山市南区新保000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南区泉田 ラ・フレーズ
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩25分
- 岡山県岡山市南区泉田1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヒルズIII B
アパート- 迫川駅/宇野線 徒歩5分 備前片岡駅/宇野線 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：七区入口 停歩25分
- 岡山県岡山市南区迫川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 迫川駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 迫川駅/宇野線 徒歩5分 備前片岡駅/宇野線 徒歩20分 常山駅/宇野線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：七区入口 停歩25分
- 岡山県岡山市南区迫川
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヒルズIII A
アパート- 迫川駅/宇野線 徒歩5分 備前片岡駅/宇野線 徒歩21分 常山駅/宇野線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス41分/バス停：七区入口 停歩25分
- 岡山県岡山市南区迫川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムローズ ガーデンI
アパート- 迫川駅/宇野線 徒歩6分 常山駅/宇野線 徒歩15分 備前片岡駅/宇野線 徒歩29分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス44分/バス停：東高崎 停歩21分
- 岡山県岡山市南区迫川000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 キレイで新しいのが一番のメリット
新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
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2 新築だからこそのデメリットとは
新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
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3 新築物件に住むときに注意することは
床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。
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便利機能について
即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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