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山陽本線(JR西日本) 西川原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス15分/バス停:浜東メディアコム前 停歩5分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩17分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分
- 岡山県岡山市中区国富4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 東山・おかでんミュージアム駅 地上2階建て 築15年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス23分/バス停:池の内 停歩1分以内 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩18分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩22分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩29分 小橋駅/岡山電気軌道東山線 徒歩31分 岡山/山陽本線(JR西日本) 車13分
- 岡山県岡山市中区湊
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス・ハイツ B棟
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス23分/バス停:自動車学校入口 停歩1分以内 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩31分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩36分 中納言駅/岡山電気軌道東山線 徒歩37分
- 岡山県岡山市中区山崎
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルバード横井B棟
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス21分/バス停:小林口 停歩4分 法界院駅/津山線 徒歩62分 備前原駅/津山線 徒歩64分 備前三門駅/吉備線 徒歩65分
- 岡山県岡山市北区横井上
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテールII
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス24分/バス停:中井 停歩5分 高島駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩3分 東岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩33分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩35分
- 岡山県岡山市中区中井001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山電気軌道東山線 東山・おかでんミュージアム駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス25分/バス停:池の内東 停歩9分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩32分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩36分 岡山/山陽本線(JR西日本) 車18分
- 岡山県岡山市中区湊
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felicitta
アパート- 岡山駅/宇野線 徒歩54分 備前西市駅/宇野線 徒歩52分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩57分 大元駅/宇野線 徒歩59分
- 岡山県岡山市南区福成1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 西大寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス45分/バス停:西大寺駅 停歩6分 西大寺駅/赤穂線 徒歩6分 大富駅/赤穂線 徒歩41分 大多羅駅/赤穂線 徒歩47分
- 岡山県岡山市東区西大寺東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナードα
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス50分/バス停:平島 停歩2分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩41分 瀬戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩48分
- 岡山県岡山市東区南古都000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 上道駅 地上2階建て 築21年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス50分/バス停:平島 停歩2分 上道駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩42分 瀬戸駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩48分 長船駅/赤穂線 徒歩76分
- 岡山県岡山市東区南古都
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前田井駅 地上2階建て 築20年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス63分/バス停:十禅寺登山口 停歩2分 備前田井駅/宇野線 徒歩10分
- 岡山県玉野市田井3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 岡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩72分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩37分 門田屋敷駅/岡山電気軌道東山線 徒歩39分
- 岡山県岡山市中区平井3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤木ビル
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩10分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩3分 郵便局前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩4分
- 岡山県岡山市北区磨屋町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングパレス津島笹が瀬
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩41分 備前三門駅/吉備線 徒歩30分 法界院駅/津山線 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区津島笹が瀬
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線(JR西日本) 岡山駅 地上3階建て 築8年
アパート- 岡山駅/宇野線 徒歩41分 備前三門駅/吉備線 徒歩30分 法界院駅/津山線 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区津島笹が瀬
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール南方
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 法界院駅/津山線 徒歩12分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩20分 西川緑道公園駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区南方4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上3階建て 築42年
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩19分 法界院駅/津山線 徒歩12分 柳川駅/岡山電気軌道東山線 徒歩20分 西川原駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区南方4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス14分/バス停:下中野 停歩9分 備前西市駅/宇野線 徒歩17分 大元駅/宇野線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区下中野
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上4階建て 築29年
マンション- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス14分/バス停:下中野 停歩9分 備前西市駅/宇野線 徒歩17分 大元駅/宇野線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区下中野
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティー20
アパート- 岡山駅/山陽本線(JR西日本) バス19分/バス停:花尻郵便局前 停歩8分 庭瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩29分 北長瀬駅/山陽本線(JR西日本) 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区東花尻
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 岡山駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 岡山駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 岡山駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.6万円 4.6万円 6.3万円 7.2万円 10.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
岡山駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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岡山駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | [新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔中央改札・地下改札 [新幹線][在来線] ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口1F ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口1F ・さんすて口改札⇔東口1F |
エスカレータ | トイレ |
[新幹線] ・各ホーム⇔改札 [在来線] ・各ホーム⇔中央改札 ・5~10番線ホーム⇔改札内東陸橋 [新幹線][在来線] ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔西口1F ・新幹線乗降口改札・中央改札⇔東口1F ・さんすて口改札⇔東口1F ・地下改札⇔東口1F | [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《多機能トイレ》 ・改札内 ・改札外(東口1F) 《車椅子対応》 ・改札外 |
その他 | |
・AED |
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