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マンションハピネス
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩58分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 早島駅/宇野線 徒歩58分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上3階建て 築32年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 早島駅/宇野線 徒歩58分
- 岡山県倉敷市中庄000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田4号棟
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/北陸本線 徒歩34分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス有城3号棟
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩46分 早島駅/宇野線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市有城
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 茶屋町駅 地上4階建て 築55年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 茶屋町駅/宇野線 徒歩45分 植松駅/本四備讃線 徒歩52分 早島駅/宇野線 徒歩70分
- 岡山県倉敷市有城
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Durer
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分
- 岡山県倉敷市水島相生町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上3階建て 築2年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩43分
- 岡山県倉敷市新田
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷらんどーる
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウエストコート
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：ヘラ取神社 停歩27分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩42分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩50分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上5階建て 築23年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩8分
- 岡山県倉敷市日ノ出町1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベネフィス白楽町
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩80分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 岡山県倉敷市宮前
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスすみれ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：旭化成団地口 停歩7分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩16分
- 岡山県倉敷市西富井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築26年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフシリーズ安江1
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩14分
- 岡山県倉敷市安江
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築39年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩13分
- 岡山県倉敷市安江
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上5階建て 築19年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩31分
- 岡山県倉敷市阿知2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ace壱番館
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市日ノ出町1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンシティ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシャトー
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築18年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩3分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市水江
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 平屋建て 築39年
一戸建て- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩51分
- 岡山県倉敷市新田
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ中島 II A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市中島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 児島駅 地上5階建て 築46年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 児島駅/本四備讃線 徒歩55分 上の町駅/本四備讃線 徒歩84分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩125分
- 岡山県倉敷市児島塩生
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACELAND A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：北畝中 停歩6分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市北畝001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築14年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：入船町入口 停歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩25分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市神田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセジュール エム
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：入船町入口 停歩27分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分
- 岡山県倉敷市連島町鶴新田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエル総社 B
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 東総社駅/吉備線 徒歩14分 総社駅/伯備線 徒歩22分
- 岡山県総社市中央6
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアリメント
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 早島駅/宇野線 徒歩59分
- 岡山県倉敷市松島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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