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レジデンス阿賀崎
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 バス停：文化センター入口 停歩5分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィラ鴨方
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県浅口市鴨方町六条院東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鴨方駅 地上2階建て 築20年
マンション- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 岡山県浅口市鴨方町六条院東
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスCREST八島
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 備中呉妹駅/井原鉄道 徒歩107分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールへんみA
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県浅口市鴨方町六条院中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鴨方駅 地上2階建て 築36年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分
- 岡山県浅口市鴨方町六条院中
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ阿賀崎B棟
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分
- 岡山県倉敷市玉島阿賀崎
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクサイド
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 鴨方/山陽本線（JR西日本） 車6分
- 岡山県浅口市鴨方町深田
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシールMIZUKI A
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 岡山県浅口市金光町佐方000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鴨方駅 地上2階建て 築37年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 里庄駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県浅口市鴨方町六条院中
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルト A
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩98分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築22年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市新倉敷駅前4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルトC
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市玉島八島000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上5階建て 築34年
マンション- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 鴨方駅 地上2階建て 築20年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県浅口市鴨方町鴨方
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールA
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県浅口市鴨方町鴨方000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインツリー A
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス皐月
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：外浜 停歩11分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩90分
- 岡山県倉敷市玉島勇崎
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケープマロンテール
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県浅口市金光町大谷000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 金光駅 地上2階建て 築27年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県浅口市金光町大谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス新倉 B棟
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩98分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築28年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩98分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス新倉敷駅前
マンション- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分
- 岡山県倉敷市玉島爪崎
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンスB棟
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築12年
アパート- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩94分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県倉敷市玉島長尾
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィッラ瑠璃
マンション- 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 鴨方駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 里庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県浅口市鴨方町六条院東
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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