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吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩39分 備前一宮駅/吉備線 徒歩15分 大安寺駅/吉備線 徒歩33分
- 岡山県岡山市北区一宮
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩35分 備前一宮駅/吉備線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：緑ケ丘団地入口 停歩21分 大安寺駅/吉備線 徒歩54分
- 岡山県岡山市北区辛川市場
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカワサキ A
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩44分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 吉備津駅 地上2階建て 築50年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩2分 備前一宮駅/吉備線 徒歩27分 備中高松駅/吉備線 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区吉備津000
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ吉備津
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩3分 備前一宮駅/吉備線 徒歩27分 備中高松駅/吉備線 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区吉備津
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フルール B
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩39分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：庭瀬本町 停歩6分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 岡山県岡山市北区庭瀬000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築38年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩47分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉屋コーポ
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩56分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 岡山駅/吉備線
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーキャッスル山際IIB
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩20分 備前一宮駅/吉備線 徒歩12分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：五軒屋 停歩5分 備中高松駅/吉備線 徒歩56分
- 岡山県岡山市北区西辛川000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩34分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーパレス B
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩54分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 中庄駅/伯備線 徒歩44分
- 岡山県倉敷市上東
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩54分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市上東
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト庭瀬 A
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩34分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン川入 A
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩36分 岡電バス バス停：庭瀬本町 停歩12分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備前一宮駅/吉備線 徒歩54分
- 岡山県岡山市北区川入000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築51年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩53分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市上東
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩35分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコートL
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩30分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーフォレスト A
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩35分 備前一宮駅/吉備線 徒歩18分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：緑ケ丘団地入口 停歩21分 大安寺駅/吉備線 徒歩54分
- 岡山県岡山市北区辛川市場000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bright Hight
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩49分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築36年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩49分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プランタン
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩55分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 中庄駅/伯備線 徒歩42分 早島駅/宇野線 徒歩72分
- 岡山県倉敷市上東
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン エトワール
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩33分 備前一宮駅/吉備線 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：五軒屋下 停歩13分 大安寺駅/吉備線 徒歩52分
- 岡山県岡山市北区辛川市場000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーフォレスト B
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩35分 備前一宮駅/吉備線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：緑ケ丘団地入口 停歩21分 大安寺駅/吉備線 徒歩54分
- 岡山県岡山市北区辛川市場000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築25年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩32分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 備前一宮駅/吉備線 徒歩53分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス48分/バス停：庭瀬本町 停歩13分
- 岡山県岡山市北区川入
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアンタレス
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩43分 備中高松駅/吉備線 徒歩8分 足守駅/吉備線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区高松
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティーブラッサムC
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩45分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築40年
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩40分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 岡山県岡山市北区西花尻
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーフォレスト
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩35分 備前一宮駅/吉備線 徒歩19分 備中高松駅/吉備線 徒歩70分
- 岡山県岡山市北区辛川市場
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスディアコート
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩59分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：撫川 停歩8分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県岡山市北区撫川
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニット
アパート- 吉備津駅/吉備線 徒歩45分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県倉敷市西尾
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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