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宇野線 妹尾駅 地上2階建て 築30年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩39分 備中箕島駅/宇野線 徒歩16分 妹尾駅/宇野線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：清戸 停歩6分
- 岡山県岡山市南区箕島
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートマンションII
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩52分 中庄駅/伯備線 徒歩6分 久々原駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・フロ－ラA
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩33分 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩15分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市茶屋町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンジュ B
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩38分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩3分 久々原駅/宇野線 徒歩22分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 茶屋町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩38分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩3分 久々原駅/宇野線 徒歩22分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール・ビラA
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩70分 中庄駅/伯備線 徒歩28分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県倉敷市中庄000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 久々原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩31分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩4分 久々原駅/宇野線 徒歩13分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩82分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティプラザ早島 C
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩4分 久々原駅/宇野線 徒歩19分 備中箕島駅/宇野線 徒歩27分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩42分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県都窪郡早島町前潟
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグベア－ A
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩28分 久々原駅/宇野線 徒歩11分 茶屋町駅/宇野線 徒歩15分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：茶屋町橋 停歩13分
- 岡山県倉敷市茶屋町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンピア倉敷
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩50分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上3階建て 築34年
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩50分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築24年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩4分 久々原駅/宇野線 徒歩19分 備中箕島駅/宇野線 徒歩27分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩42分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分
- 岡山県都窪郡早島町前潟
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール福島 B
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩69分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 岡山県倉敷市福島
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 久々原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩20分 久々原駅/宇野線 徒歩5分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩12分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ B
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩26分 久々原駅/宇野線 徒歩7分 茶屋町駅/宇野線 徒歩17分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ中庄I
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩59分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RE APARTMENT HAYASHIMA A棟
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩19分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 備中箕島駅/宇野線 徒歩33分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩41分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築37年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩20分 久々原駅/宇野線 徒歩25分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクストI
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩72分 茶屋町駅/宇野線 徒歩38分
- 岡山県倉敷市有城
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RE APARTMENT HAYASHIMA B棟
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩19分 備中箕島駅/宇野線 徒歩33分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩41分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築17年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩50分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 久々原駅/宇野線 徒歩58分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションパレス I
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩55分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 久々原駅/宇野線 徒歩65分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築32年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩55分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩15分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩52分
- 岡山県都窪郡早島町早島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 久々原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩26分 久々原駅/宇野線 徒歩8分 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール21
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩60分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 久々原駅/宇野線 徒歩66分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 茶屋町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩72分 茶屋町駅/宇野線 徒歩38分
- 岡山県倉敷市有城
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールシフォン A棟
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩25分 久々原駅/宇野線 徒歩8分 茶屋町駅/宇野線 徒歩18分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 久々原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩25分 久々原駅/宇野線 徒歩8分 茶屋町駅/宇野線 徒歩12分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ・アミーパB
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩38分 備中箕島駅/宇野線 徒歩14分 妹尾駅/宇野線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス31分/バス停：せのお病院前 停歩7分
- 岡山県岡山市南区箕島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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