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メゾンドソレイユ A
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：清心学園口 停歩16分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 吉備津駅/吉備線 徒歩61分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩89分
- 岡山県倉敷市上東
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズB
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 岡山駅/赤穂線 バス14分/バス停：花尻入口 停歩16分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 大安寺駅/吉備線 徒歩40分
- 岡山県岡山市北区東花尻000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築31年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 岡山駅/赤穂線 バス14分/バス停：花尻入口 停歩16分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 大安寺駅/吉備線 徒歩40分
- 岡山県岡山市北区東花尻
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ森安
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 岡電バス バス停：東花尻 停歩10分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：東花尻 停歩10分 大安寺駅/吉備線 徒歩41分
- 岡山県岡山市北区東花尻000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築29年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：東花尻 停歩10分
- 岡山県岡山市北区東花尻
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築28年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：備前白石 停歩8分
- 岡山県岡山市北区久米
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカワサキ B
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラソレイユ陵南IB
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 大安寺駅/吉備線 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区東花尻
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアステージイタノ
マンション- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 北長瀬駅/伯備線 徒歩21分 大安寺駅/吉備線 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区白石
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 地上3階建て 築28年
マンション- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 大安寺駅/吉備線 徒歩32分
- 岡山県岡山市北区白石
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 吉備津駅/吉備線 徒歩58分
- 岡山県倉敷市上東
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティ吉備 B
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 吉備津駅/吉備線 徒歩43分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 備前西市駅/宇野線 徒歩31分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：ポリテクセンター岡山前 停歩6分
- 岡山県岡山市北区田中
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス妹尾1号棟
マンション- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分 妹尾駅/宇野線 徒歩20分 備中箕島駅/宇野線 徒歩26分
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアリメント
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 早島駅/宇野線 徒歩59分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市松島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス妹尾1号棟 (205号室)
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 妹尾駅/宇野線 徒歩22分 備中箕島駅/宇野線 徒歩27分
- 岡山県岡山市南区妹尾
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールNORITAKE
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 岡電バス バス停：尾上しも 停歩6分 バス停：尾上 停歩7分 備前一宮駅/吉備線 徒歩22分 大安寺駅/吉備線 徒歩27分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：尾上 停歩7分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区尾上000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティーブラッサム
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 吉備津駅/吉備線 徒歩47分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィングN＆S
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 大安寺駅/吉備線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区東花尻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県倉敷市下庄
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備前一宮駅/吉備線 徒歩22分 大安寺駅/吉備線 徒歩27分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：尾上 停歩7分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区尾上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス吉備2号棟
マンション- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 吉備津駅/吉備線 徒歩54分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 岡山県岡山市北区平野
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティーブラッサム E
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 吉備津駅/吉備線 徒歩45分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築39年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区今保
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセレクト
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 早島駅/宇野線 徒歩52分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾニティーブラッサム B
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 吉備津駅/吉備線 徒歩45分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県岡山市北区庭瀬
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 地上2階建て 築32年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：ポリテクセンター岡山前 停歩17分 備前西市駅/宇野線 徒歩46分
- 岡山県岡山市北区今保
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティオオタA
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：ポリテクセンター岡山前 停歩17分 備前西市駅/宇野線 徒歩46分
- 岡山県岡山市北区今保000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール A棟
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 大安寺駅/吉備線 徒歩15分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区花尻みどり町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築20年
アパート- 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：花尻緑町 停歩3分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 大安寺駅/吉備線 徒歩19分
- 岡山県岡山市北区花尻みどり町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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