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水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県倉敷市老松町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T－SAISON倉敷
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩24分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 岡山県倉敷市青江000
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエポック B棟
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築30年
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 岡山県倉敷市田ノ上
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・コーポ水島 A
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 常盤駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩5分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩6分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩12分
- 岡山県倉敷市中畝5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JOY連島
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩38分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩39分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩40分
- 岡山県倉敷市連島町西之浦
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美和アパート
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分
- 岡山県倉敷市美和1
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミューズ新川
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 中庄駅 地上2階建て 築35年
マンション- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 中庄駅/伯備線 徒歩19分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 福井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県倉敷市中島
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 早島駅/宇野線 徒歩60分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディムデュエット
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩47分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市中庄000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉山貸家
タウンハウス- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 早島駅/宇野線 徒歩60分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンポラリス B
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マミーコーポ
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 西阿知駅 地上2階建て 築37年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分
- 岡山県倉敷市西阿知町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市川入
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンジュ四十瀬
アパート- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩9分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラルコート
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：宝島寺 停歩7分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分
- 岡山県倉敷市連島中央3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォール石橋D
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：笹沖 停歩5分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩34分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築6年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上4階建て 築29年
マンション- 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩93分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩86分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Soleil
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県倉敷市八王寺町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大高B
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：旭化成団地口 停歩4分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩21分
- 岡山県倉敷市東富井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 浦田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩34分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩35分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩36分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県倉敷市笹沖
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県倉敷市中島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAINBOW C棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモ・アモーレ B棟
アパート- 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩43分
- 岡山県倉敷市水江
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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